7月7日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委在官網(wǎng)通告，發(fā)布《深圳市住房規(guī)劃2017年度實(shí)施計(jì)劃》。記者了解到，《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2017年度實(shí)施計(jì)劃》(以下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》)著力落實(shí)《深圳市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫(kù)存行動(dòng)計(jì)劃（2016-2018年）》和《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃（2016-2020）》任務(wù)目標(biāo)，結(jié)合當(dāng)前全市人口結(jié)構(gòu)、土地資源、住房發(fā)展、人才安居政策等現(xiàn)狀，合理安排本年度住房建設(shè)目標(biāo)并加快組織推進(jìn)實(shí)施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步健康發(fā)展。

2017年度城市更新用地75公頃征地返還用地85公頃

2017住房建設(shè)計(jì)劃總體安排情況表

《計(jì)劃》中提出本年度安排供應(yīng)商品住房用地168公頃，計(jì)劃新增安排建設(shè)商品住房8萬套、建筑面積720萬平方米。其中，新供應(yīng)用地7公頃，城市更新用地75公頃，征地返還用地86公頃。

加大保障性住房和人才住房籌集建設(shè)規(guī)模

新供應(yīng)人才房和保障性住房用地項(xiàng)目預(yù)選庫(kù)一覽表

《計(jì)劃》中安排保障性住房和人才住房用地65公頃，計(jì)劃安排建設(shè)保障性住房和人才住房5萬套、約277萬平方米，套數(shù)建設(shè)指標(biāo)較去年同期增長(zhǎng)25%。

其中，保障性住房和人才住房新供應(yīng)用地25公頃，計(jì)劃建設(shè)1.5萬套、約90萬平方米。已初步落實(shí)11個(gè)項(xiàng)目地塊、約47.01公頃作為預(yù)選庫(kù)，2017年將從中選取成熟地塊優(yōu)先供應(yīng)，力爭(zhēng)兩年時(shí)間完成“十三五”規(guī)劃期五年的新供地指標(biāo)；

各區(qū)城市更新配建人才房和保障性住房任務(wù)分配表

城市更新配建約2.3萬套，與去年同期配建套數(shù)相比增加76.9%，折合用地約25公頃。結(jié)合“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”改革措施，項(xiàng)目落實(shí)任務(wù)已分解至各區(qū)，通過定期督辦，確保落實(shí)；新增安排產(chǎn)業(yè)用地配套建設(shè)住房1.2萬套，折合用地15公頃，已初步落實(shí)到具體項(xiàng)目。

拓寬保障房人才房籌建渠道 培育住房租賃市場(chǎng)

產(chǎn)業(yè)配套住房項(xiàng)目預(yù)安排表

為促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，《計(jì)劃》高度重視保障性住房和人才住房的建設(shè)工作，通過加大居住用地供應(yīng)力度、加快土地整備與用地出讓、商品住房用地配建、加大城市更新配建比例、棚戶區(qū)改造等多措并舉，拓寬保障性住房和人才住房籌建渠道，加大住房保障力度，支撐深圳人才強(qiáng)市戰(zhàn)略。

加快培育住房租賃市場(chǎng)，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，培育多元化、規(guī)?；?、專業(yè)化的住房供應(yīng)主體，形成先租后買的梯度住房消費(fèi)模式，努力構(gòu)建分層次、多渠道的住房供應(yīng)體系。

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