深圳市城市更新“十三五”規(guī)劃對(duì)深圳5年內(nèi)將建的人才住房和保障性住房做了要求。深圳會(huì)建多少保障房？每個(gè)區(qū)分別是多少？新增保障房有什么要求？人才住房和保障性住房、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房如何配售呢？

11月22日，深圳市規(guī)土委發(fā)布《深圳市城市更新“十三五”規(guī)劃》，根據(jù)規(guī)劃中對(duì)深圳5年內(nèi)將建的人才住房和保障性住房做了要求。具體有哪些要求呢？一起來看看。

　　深圳會(huì)建多少保障房？每個(gè)區(qū)分別是多少？

　　根據(jù)《規(guī)劃》，以中心區(qū)、軌道站點(diǎn)周邊、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)等為重點(diǎn)，力爭(zhēng)在“十三五”期間通過城市更新配建13萬套人才住房和保障性住房。以軌道站點(diǎn)周邊區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，有效改善人才住房和保障性住房建設(shè)區(qū)位。

　　大部分都在關(guān)外，龍崗4.6萬套全市最多。關(guān)內(nèi)的話則是南山區(qū)最多，為0.9萬套。以下為各區(qū)指標(biāo)↓

　　新增保障房有什么要求？

　　根據(jù)《規(guī)劃》，改造方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)用地的更新項(xiàng)目，規(guī)劃不少于開發(fā)建設(shè)用地面積15%且不超過20%的獨(dú)立人才住房和保障性住房用地。

　　軌道站點(diǎn)500米范圍內(nèi)的舊工業(yè)區(qū)可按照相應(yīng)程序調(diào)整規(guī)劃，申請(qǐng)通過更新建設(shè)。

　“兩房”配建指引

　　1、關(guān)于人才住房和保障性住房：

　　1. 改造方向?yàn)榫幼∮玫氐母马?xiàng)目，嚴(yán)格按照不用分區(qū)規(guī)劃批準(zhǔn)住宅建筑面積的相應(yīng)比例進(jìn)行配建;

　　2.改造方向?yàn)樾屡d產(chǎn)業(yè)用地的更新項(xiàng)目中，安排部分人才住房和保障性住房用地。可在開發(fā)建設(shè)用地內(nèi)，規(guī)劃不少于開發(fā)建設(shè)用地面積15%且不超過20%的獨(dú)立人才住房和保障性住房用地;

　　3.積極探索在軌道站點(diǎn)周邊500米范圍內(nèi)、規(guī)劃保留的成片產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍外、規(guī)劃功能為工業(yè)的現(xiàn)狀舊工業(yè)區(qū)，可按照相應(yīng)程序調(diào)整規(guī)劃，申請(qǐng)通過更新建設(shè)人才住房和保障性住房。

　　2、關(guān)于創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房：

　　更新項(xiàng)目配建的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，應(yīng)統(tǒng)一納入市產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行租售。

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