截至2015年底，龍崗空置保障房5379套，其中已竣工驗收的保障性住房中，空置超過一年的有1860套。另外，審計抽查發(fā)現(xiàn)，福田、鹽田、龍崗三個區(qū)存在不符合條件家庭享受住房保障待遇的情況。

截至2015年底，龍崗區(qū)通過回購、自建、自籌等形式，籌集保障性住房房源7660套，已配租（售）2083套、空置5379套。其中已竣工驗收的保障性住房中，空置超過一年的有1860套。

　　截至去年底龍崗空置保障房5379套

　　昨日，深圳市六屆人大常委會第十次會議對《深圳市2015年度本級預(yù)算執(zhí)行和其他財政收支的審計工作報告》（以下簡稱“《審計工作報告》”）等相關(guān)文件進行了審議。

　　據(jù)《審計工作報告》了解到，保障性安居工程存在保障性住房分配管理不規(guī)范、部分保障性住房空置、部分住房租金未及時收繳等問題。

　　據(jù)悉，截至2015年底，龍崗區(qū)通過回購、自建、自籌等形式籌集保障性住房房源7660套，已配租（售）2083套、空置5379套。其中已竣工驗收的保障性住房中，空置超過一年的1860套，占全部房源的24.28%。

　　另外，審計抽查發(fā)現(xiàn)，福田、鹽田、龍崗三個區(qū)存在不符合條件家庭享受住房保障待遇的情況。福田、鹽田、龍崗區(qū)分別有6戶、40戶、16戶已購買房產(chǎn)人員，仍享受了公租房配租；龍崗、福田區(qū)分別有19戶、2戶租住公租房后購置了其他住房，未按規(guī)定退出。

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　　4種情形下，回收保障房

　深圳市住建局相關(guān)工作人員表示，購買保障性住房的家庭或者單身居民在取得完全產(chǎn)權(quán)前有下列情形之一的，其所購保障性住房由市主管部門按照在原銷售價格基礎(chǔ)上，綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后，確定的價格予以收回：

　　1、已另行購買擁有住房的；

　　2、全部家庭成員戶籍均遷出本市的；

　　3、因銀行實現(xiàn)抵押權(quán)而處置保障性住房的；

　　4、需要轉(zhuǎn)讓所購保障性住房的。

　　深圳擬提供40萬套保障房

　　據(jù)了解，深圳在“十三五”規(guī)劃的5年時間，要建40萬套保障住房，這相當(dāng)于深圳過去30年保障房的建設(shè)量。

　　其中，將建設(shè)28萬套人才住房，而這些人才住房將從保障房體系剝離。

　　深圳擬建保障房內(nèi)部流轉(zhuǎn)和封閉運作機制

　　《深圳市2016年改革計劃》提出，創(chuàng)新保障性住房用地供應(yīng)、建設(shè)和管理機制，多渠道籌集保障房房源，構(gòu)建“多層次、廣覆蓋、可持續(xù)”的超大型城市住房保障體系。創(chuàng)新人才住房用地供應(yīng)、建設(shè)和管理機制。

　　修訂《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》等現(xiàn)行法規(guī)政策。建立保障房內(nèi)部流轉(zhuǎn)和封閉運作機制，探索建立由租賃市場和銷售市場兩部分構(gòu)成的保障房封閉市場，實現(xiàn)保障房按照既定市場規(guī)則，以全市保障房在冊輪候人和重點企事業(yè)單位為市場主體的自由置換、轉(zhuǎn)讓。