廣州住房公積金管理中心日前發(fā)布通知稱,將于本月22日起正式取消強(qiáng)制保險(xiǎn)以及擔(dān)保費(fèi),以減輕住房公積金貸款職工的購(gòu)房負(fù)擔(dān)。據(jù)計(jì)算,規(guī)定執(zhí)行后,采用公積金貸款的買(mǎi)家可以省下一筆數(shù)千元的費(fèi)用。

據(jù)廣州住房公積金管理中心通知,從2014年12月22日起,取消住房公積金貸款保險(xiǎn)和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,所有住房公積金貸款申請(qǐng)均由借款申請(qǐng)人自愿選擇貸款擔(dān)保方式,可以選擇抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保的擔(dān)保方式。

記者了解到,保險(xiǎn)和擔(dān)保費(fèi)用的取消僅適用于抵押擔(dān)保的貸款方式。所謂抵押擔(dān)保是指貸款人在獲得房產(chǎn)證后,將房產(chǎn)證抵押于銀行,可以得到放款,以往需要繳納的保險(xiǎn)費(fèi)可以省去。而保證擔(dān)保是通過(guò)廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心提供第三方保證擔(dān)保,無(wú)需等待房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證,也可獲得放款。

保證擔(dān)保的優(yōu)勢(shì)在于放款時(shí)間比抵押擔(dān)保快十天左右,但是費(fèi)用方面也更高。 這是一項(xiàng)有償服務(wù)。 廣州公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,以一套貸款總額為50萬(wàn)元,貸款年限為20年的案例為例,收取的擔(dān)保費(fèi)為3250元。而抵押擔(dān)保的保險(xiǎn)費(fèi)大概為50萬(wàn)×20× =2000元。

廣州大源按揭公司鄭大源介紹,如果通過(guò)選擇保證擔(dān)保,那么市民還是要交一筆擔(dān)保費(fèi),不同的是,以往擔(dān)保中心不接受抵押貸款,但是未來(lái)也可直接受理抵押貸款。

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