由于央行降息，首府住房公積金貸款利率也跟著下調(diào)，從11月22日起，個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點。

12月3日，記者在呼和浩特市住房資金管理中心了解到，目前，新辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)可直接享受貸款新利率了。

呼和浩特市住房資金管理中心副書記趙利民在接受記者采訪時說， 2014年11月22日，《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場化改革的通知》（銀發(fā)〔2014〕348號）下發(fā)后，呼和浩特住房資金管理中心于2014年11月23日起開始執(zhí)行新的住房公積金貸款利率，五年期以下（含五年）貸款利率由現(xiàn)行的4.0%下調(diào)為3.75%；五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)為4.25%。

同時中心及時對住房公積金貸款系統(tǒng)利率表與借款合同等材料進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

據(jù)了解，根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于頒布〈個人住房貸款管理辦法〉的通知》（銀發(fā)〔1998〕190號）第四章第十四條 個人住房貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定 ，呼和浩特住房資金管理中心2014年11月21日（含）前發(fā)放的貸款，從2015年1月1日起開始按調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行；2014年11月22日后發(fā)放的住房公積金貸款，執(zhí)行新調(diào)整的貸款利率。

趙利民給記者算了一筆細(xì)賬，住房公積金貸款利率下調(diào)后，職工還款壓力進(jìn)一步降低。

以一筆20年期、本金為50萬元、按等額本息法計算的公積金貸款為例，利率調(diào)整前職工每月還款額為3163.25元,調(diào)整后每月還款額為3096.28元，每月還款可減少66.97元。