深圳的保障房用地將發(fā)生改變，優(yōu)先安排在交通便捷、地鐵上蓋及沿線，以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2017年7月11日，深圳市規(guī)土委在官方網(wǎng)站上發(fā)布《深圳市2017年度城市建設(shè)與土地利用實施計劃》（以下簡稱2017年度計劃），計劃中明確了保障性住房的用地安排原則，并將保障房、民生設(shè)施建設(shè)用地作為強制性指標(biāo)，落實到各區(qū)（新區(qū)），列入政府績效考核指標(biāo)。此前深圳有部分保障房房源因地段偏遠、交通不便而被保障房輪候庫的市民放棄。
記者在2017年度計劃中附表《各區(qū)（新區(qū)）新供應(yīng)保障性安居工程地塊分布一覽表》中看到，2017年深圳將在福田區(qū)梅林片區(qū)、安托山片區(qū)，南山區(qū)高新科技園、華僑城、塘朗山片區(qū)等地興建保障房，另外寶安區(qū)和光明新區(qū)的保障房分別是北車基地和長圳車輛段上蓋物業(yè)。
記者了解到，一、2017年度計劃的編制《2017年度計劃》主要根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，落實《深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》和《深圳市城市建設(shè)與土地利用“十三五”規(guī)劃》等實施要求，進一步完善城市功能，保障重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展、補齊民生短板，促進土地節(jié)約集約利用。
2017年度計劃包括居住用地供應(yīng)、產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地供應(yīng)、民生設(shè)施用地供應(yīng)、建設(shè)用地清退等內(nèi)容。計劃中明確2017年全市計劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃，重點保障以下方面：
著力補齊文教體衛(wèi)等民生設(shè)施的短板，有效推進特區(qū)一體化進程。2017年計劃通過全市預(yù)申報收集建設(shè)項目用地需求，結(jié)合重大項目、十二項重大民生工程、上層次規(guī)劃及各專項規(guī)劃的建設(shè)項目要求，安排民生設(shè)施供應(yīng)規(guī)模681公頃，將有效提高文教體衛(wèi)等公共配套設(shè)施水平，改善綜合交通環(huán)境，完善各類市政公用基礎(chǔ)設(shè)施，提升包括公園綠地在內(nèi)的環(huán)境生活品質(zhì)。
加大重大產(chǎn)業(yè)及總部經(jīng)濟等項目用地供應(yīng)，推動深圳經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展。落實《關(guān)于支持企業(yè)提升競爭力的若干措施》，進一步加大我市重大產(chǎn)業(yè)項目的用地供應(yīng)，保障總部經(jīng)濟等項目的用地需求，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，2017年安排產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)規(guī)模203公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地98公頃。

多渠道安排住宅用地供應(yīng)和保障性住房建設(shè)規(guī)模，促進住房市場健康平穩(wěn)發(fā)展。2017年計劃安排商品住房用地168公頃、保障性安居工程用地50公頃，此外安排產(chǎn)業(yè)用地配套建設(shè)住房折合用地15公頃。保障性安居工程用地優(yōu)先安排在公共交通便捷的地區(qū)、軌道站點上蓋及沿線以及人才居住需求集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域。
深圳市規(guī)土委表示，為有效推進民生項目建設(shè)， 2017年計劃將保障性安居工程新供應(yīng)建設(shè)用地、民生設(shè)施新供應(yīng)建設(shè)用地等作為強制性指標(biāo)進行管控，將任務(wù)落實到各區(qū)（新區(qū)），并將完成情況列入各區(qū)（新區(qū)）政府績效考核指標(biāo)進行考核。

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