佳兆業(yè)集團(tuán)副主席孫越南:金服板塊未來將成為集團(tuán)金融板塊的重要載體，推動(dòng)佳兆業(yè)集團(tuán)綜合性業(yè)務(wù)功能的整體升級(jí) /大公報(bào)毛麗娟攝

　　互聯(lián)網(wǎng)金融再次迎來房地產(chǎn)大企業(yè)的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍。7月12日，佳兆業(yè)集團(tuán)旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)佳兆業(yè)金服正式上線。佳兆業(yè)金服將專注于產(chǎn)業(yè)金融和社區(qū)金融，通過整合上市公司和大型企業(yè)集團(tuán)上下游資產(chǎn)和客戶資源，為用戶提供安全高效的投融資服務(wù)。佳兆業(yè)金服CMO劉暢透露，佳兆業(yè)金服平臺(tái)目前的交易規(guī)模超過了1.5億元，未來兩三年的目標(biāo)是交易規(guī)模超過300億元。

　　在良好的政策紅利影響下，一大批以互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為代表的新興金融業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，金融業(yè)信息化、經(jīng)營綜合化漸成趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，今年國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)市場規(guī)模將達(dá)17.8萬億，預(yù)計(jì)未來5年，行業(yè)年均復(fù)合增長率約為24.67%，到2020年預(yù)計(jì)將達(dá)43萬億。

　　劉暢表示，佳兆業(yè)金服將充分整合佳兆業(yè)集團(tuán)龐大的資產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢(shì)、深耕房地產(chǎn)領(lǐng)域十余年所積累的海量客戶、豐富的風(fēng)控經(jīng)驗(yàn)和精準(zhǔn)定價(jià)優(yōu)勢(shì)，打造中國領(lǐng)先的投融資服務(wù)平臺(tái)。

　　不設(shè)資金池不自融 切入低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)

　　作為佳兆業(yè)集團(tuán)旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，佳兆業(yè)金服是佳兆業(yè)多元化發(fā)展戰(zhàn)略下的重大舉措。劉暢介紹，佳兆業(yè)金服將專注于產(chǎn)業(yè)金融和社區(qū)金融，主要資產(chǎn)來自商業(yè)承兌匯票、不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款、現(xiàn)金贖樓貸款等低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。得益于優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)、嚴(yán)格的風(fēng)控，平臺(tái)試運(yùn)營期間，所有到期標(biāo)的均已按期全額兌付，逾期率及壞賬率均為0。

　　他指，不設(shè)資金池、不自融是佳兆業(yè)金服的底線，嚴(yán)守金融信息中介本質(zhì)的同時(shí)，以“安全透明、專業(yè)高效”作為平臺(tái)發(fā)展的原則，著重在基礎(chǔ)資產(chǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制和平臺(tái)運(yùn)營上下功夫。

　　在資產(chǎn)方面，佳兆業(yè)金服對(duì)資產(chǎn)的甄選以低風(fēng)險(xiǎn)為主要原則，以保證投資人的利益。平臺(tái)的主要產(chǎn)品如商業(yè)承兌匯票的兌付主體均為大型央企和上市公司，不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款、現(xiàn)金贖樓貸款則有抵押物或委托公證等增信措施，違約風(fēng)險(xiǎn)較低。

　　其次，風(fēng)險(xiǎn)控制方面，佳兆業(yè)金服實(shí)行資金第三方托管，平臺(tái)不觸碰客戶資金、杜絕資金池；實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)備付金制度，合理分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)控流程上公司制定了嚴(yán)格的項(xiàng)目審批管理制度，項(xiàng)目審批設(shè)置7個(gè)審批節(jié)點(diǎn)層層把關(guān)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。

　　此外，公司的核心管理團(tuán)隊(duì)匯聚了一批來自知名金融、互聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)行業(yè)的管理和業(yè)務(wù)精英，在風(fēng)控、市場營銷、產(chǎn)品運(yùn)營和業(yè)務(wù)拓展方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和極強(qiáng)的專業(yè)能力，保證平臺(tái)的穩(wěn)健運(yùn)營。

　　2020年互金規(guī)模將達(dá)43萬億

　　深圳互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)秘書長曾光表示，內(nèi)地目前擁有超過1000萬家傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)覆蓋不到的實(shí)體企業(yè)，草根企業(yè)越來越難生存，他們的融資需求更多地要借助互聯(lián)網(wǎng)金融。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院的行業(yè)報(bào)告顯示，互聯(lián)網(wǎng)金融未來五年的年均復(fù)合增長率近25%，2020年市場規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)43萬億。

　　“巨大的市場前景對(duì)于佳兆業(yè)金服來講，是難得的機(jī)遇。佳兆業(yè)金服將通過整合上市公司和大型企業(yè)集團(tuán)上下游資產(chǎn)和客戶資源，為用戶提供安全高效的投融資服務(wù)，打造綜合金融服務(wù)品牌。”佳兆業(yè)集團(tuán)副主席孫越南介紹，金服板塊未來將成為集團(tuán)金融板塊的重要載體，推動(dòng)佳兆業(yè)集團(tuán)綜合性業(yè)務(wù)功能的整體升級(jí)。未來一年，公司致力于打造資金規(guī)模達(dá)百億、行業(yè)排名前二十的中國領(lǐng)先的投融資服務(wù)平臺(tái)。

　　據(jù)了解，佳兆業(yè)金服首批上線產(chǎn)品包括預(yù)期年化收益15%的新手標(biāo)、預(yù)期年化收益率6.80%-8.50%的佳諾贖樓、預(yù)期年化收益率8%-10%的佳選票據(jù)、以及針對(duì)業(yè)主推出的社區(qū)理財(cái)產(chǎn)品物業(yè)寶。