“互聯(lián)網(wǎng)+”風(fēng)口正勁，房地產(chǎn)行業(yè)也在地價(jià)瘋漲和成本不斷增加帶來(lái)的利潤(rùn)緊縮壓力下尋求轉(zhuǎn)型。

繼恒大、綠地、萬(wàn)達(dá)、碧桂園等地產(chǎn)巨頭逐一殺入互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)之后，總部位于深圳的佳兆業(yè)也于昨日發(fā)布了旗下的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)——佳兆業(yè)金服。

證券時(shí)報(bào)記者了解到，佳兆業(yè)金服首批上線產(chǎn)品包括預(yù)期年化收益率15%的新手標(biāo)、預(yù)期年化收益率6.80%～8.50%的佳諾贖樓與預(yù)期年化收益率8%～10%的佳選票據(jù)等。

佳兆業(yè)金服相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，“佳兆業(yè)金服專(zhuān)注于產(chǎn)業(yè)金融和社區(qū)金融，通過(guò)整合上市公司和大型企業(yè)集團(tuán)上下游資產(chǎn)和客戶(hù)資源，為用戶(hù)提供安全高效的投融資服務(wù)。”

房企紛紛殺入互金圈

佳兆業(yè)金服于2015年9月在深圳前海注冊(cè)成立，注冊(cè)資本2億元人民幣。

據(jù)了解，佳兆業(yè)金服首批上線產(chǎn)品包括預(yù)期年化收益率15%的新手標(biāo)、預(yù)期年化收益率6.80%～8.50%的佳諾贖樓、預(yù)期年化收益率8%～10%的佳選票據(jù)、以及針對(duì)業(yè)主推出的社區(qū)理財(cái)產(chǎn)品物業(yè)寶。

截至目前，平臺(tái)所有到期標(biāo)的均已按期全額兌付，逾期率及壞賬率均為零。

事實(shí)上，房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)金融的“姻緣”由來(lái)已久。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)排名前50的房企中，已有近50%的企業(yè)通過(guò)各種方式進(jìn)入到互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域，資金投入超過(guò)200億元。

6月7日，碧桂園宣布旗下社區(qū)金融平臺(tái)碧有信正式上線運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著碧桂園也正式進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域。

今年3月，背靠恒大集團(tuán)的恒大金服上線，首批上線產(chǎn)品表現(xiàn)不俗。

去年5月，位列世界500強(qiáng)的綠地集團(tuán)成立了綠地金融服務(wù)信息有限公司，作為其 “大金融”戰(zhàn)略布局的核心，并與平安陸金所、眾安保險(xiǎn)、中國(guó)東方資產(chǎn)管理等機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。

此外，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)也通過(guò)2014年年底控股第三方交易支付平臺(tái)快錢(qián)成立萬(wàn)達(dá)金融，開(kāi)始了互聯(lián)網(wǎng)金融的布局，并且在去年接連推出兩期互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品來(lái)支持其輕資產(chǎn)戰(zhàn)略。

產(chǎn)融結(jié)合業(yè)務(wù)延伸

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，今年國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)17.8萬(wàn)億元，預(yù)計(jì)未來(lái)5年，行業(yè)年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為24.67%，到2020年預(yù)計(jì)將達(dá)43萬(wàn)億元。和房地產(chǎn)行業(yè)逐年下滑的凈利潤(rùn)相比，金融行業(yè)的平均利潤(rùn)增長(zhǎng)率確實(shí)可觀。

市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè)牽手互聯(lián)網(wǎng)金融，主要意圖在于尋找新的融資渠道，“事實(shí)上，在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上進(jìn)行融資，哪怕不進(jìn)行資本運(yùn)作，僅僅靠息差也可以獲取利潤(rùn)。進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域，也是房企在轉(zhuǎn)型大背景下，對(duì)行業(yè)上下游業(yè)務(wù)鏈條模式的新探索，從而實(shí)現(xiàn)內(nèi)部業(yè)務(wù)的合理延伸。”

產(chǎn)融結(jié)合已經(jīng)成為單一實(shí)體經(jīng)濟(jì)和金融平臺(tái)實(shí)現(xiàn)行業(yè)突破的主要出口。對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)來(lái)說(shuō)，“財(cái)大氣粗”的地產(chǎn)行業(yè)也無(wú)形中給進(jìn)駐的互金平臺(tái)增加了背書(shū)。

“金融業(yè)的本質(zhì)目的是為實(shí)業(yè)服務(wù)，而互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)則為各行業(yè)帶來(lái)深刻的變革，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的手段為場(chǎng)景提供金融服務(wù)將成為大勢(shì)所趨。”佳兆業(yè)集團(tuán)高管在會(huì)上表示。

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