前段時(shí)間“華為要搬離深圳”事件在深圳甚至全國(guó)都傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，一篇“別讓華為跑了”的微信傳遍朋友圈，引發(fā)深圳市民紛紛猜想。在大家為深圳的未來(lái)?yè)?dān)憂，為龍崗區(qū)政府憂心的同時(shí)。其實(shí)，平靜心來(lái)，仔細(xì)分析華為事件的幕前和幕后，多的是你不知道的事。

　　事件原委：

　　有消息稱華為打算將總部由深圳龍崗區(qū)遷到東莞。對(duì)此，華為官方明確否認(rèn)稱，公司從未有計(jì)劃將總部搬離深圳。最近確定搬遷到東莞的是華為終端總部，也是華為最新成立的，但是發(fā)展最為迅速的業(yè)務(wù)之一。目前，華為終端公司的注冊(cè)地，已經(jīng)成為東莞。

　　此前，華為公司曾在其官方網(wǎng)站上發(fā)布聲明稱，華為早在十多年前，就開始在中國(guó)乃至全球各地設(shè)立各類分支機(jī)構(gòu)或研究所，以更好地支撐公司全球化業(yè)務(wù)開展，在此過(guò)程中對(duì)部分業(yè)務(wù)所在地進(jìn)行調(diào)整，屬于正常的企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。有專家指出，這其實(shí)是華為產(chǎn)業(yè)鏈布局的需要，是公司能級(jí)提升、業(yè)務(wù)擴(kuò)張的體現(xiàn)，也是總部所在地輻射力、影響力外溢的體現(xiàn)。

　　事實(shí)上，華為的總部雖然設(shè)在深圳，但其研發(fā)與生產(chǎn)部門早已遍布全國(guó)乃至全球。其終端總部落戶東莞松山湖是幾年前就已決定的事情。作為一家世界級(jí)的企業(yè)巨頭，華為不可能把所有業(yè)務(wù)都放在深圳。這種企業(yè)決策，與其說(shuō)是“跑路”，還不如說(shuō)是一種影響力的擴(kuò)張。

　　這種產(chǎn)業(yè)溢出效應(yīng)，不僅僅是華為，中興布局河源，比亞迪進(jìn)軍惠州、汕尾，都是深企外溢的表現(xiàn)，均是深圳作為經(jīng)濟(jì)中心城市帶動(dòng)周邊城市發(fā)展的正?，F(xiàn)象。如果將這種行為稱之為“跑離深圳”，那只能說(shuō)這樣的“跑”還不夠多。

　　再次保證:

　　就在5月29日，在廣州舉行的“從都國(guó)際論壇”上，深圳市長(zhǎng)許勤公開澄清，華為、中興都不會(huì)離開深圳。許勤表示，他注意到近期互聯(lián)網(wǎng)上一些有關(guān)華為、中興要離開深圳的傳言，這些傳言不屬實(shí)，華為剛向深圳市政府提交發(fā)展規(guī)劃，完全沒有撤出深圳的計(jì)劃。“中興永遠(yuǎn)會(huì)在深圳”，許勤強(qiáng)調(diào)，中興、華為等企業(yè)不僅為深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，更是深圳對(duì)口支援廣東東部地區(qū)發(fā)展計(jì)劃的一部分。

　　許勤說(shuō)，盡管近期有超過(guò)1.5萬(wàn)家企業(yè)遷出深圳，但深圳市政府正在大力發(fā)展“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”發(fā)展戰(zhàn)略，深圳用于研發(fā)的經(jīng)費(fèi)已占到GDP的4%，未來(lái)還會(huì)持續(xù)增加。

　　除了華為，還有。。。

　　提起坂田，必然是華為，其實(shí)，坂田有它自己的底氣在。數(shù)據(jù)顯示，2015年坂田轄區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值首次突破3000億元，達(dá)到3406.4億元，同比增長(zhǎng)21.4%，占龍崗全區(qū)的66.14%；完成稅收總收入244.3億元，同比增長(zhǎng)16.2%，占全區(qū)的49.5%；完成社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額105.6億元，同比增長(zhǎng)15.4%，占全區(qū)的16.05%；主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總量及增速均位列龍崗全區(qū)第一。

　　除了華為，坂田還有星河雅寶創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園以及智慧園區(qū)天安云谷等產(chǎn)業(yè)園，目前已經(jīng)引入多家知名企業(yè)，華為也在天安云谷租用了大量寫字樓，天安云谷引入了云計(jì)算、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)200余家。

　　房?jī)r(jià)惹的禍？

　　關(guān)于華為搬離深圳的問(wèn)題，任正非有提深圳房?jī)r(jià)，他認(rèn)為“深圳房地產(chǎn)太多了，沒有大塊的工業(yè)用地了。大家知道大工業(yè)的發(fā)展，每一個(gè)公司都需要一定的空間發(fā)展。”

　　“我們國(guó)家最終要走向工業(yè)現(xiàn)代化。四個(gè)現(xiàn)代化，最重要的是工業(yè)現(xiàn)代化。工業(yè)現(xiàn)代化最主要的，要有土地來(lái)?yè)Q取工業(yè)的成長(zhǎng)?，F(xiàn)在土地越來(lái)越少，越來(lái)越貴，產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)的可能空間就會(huì)越來(lái)越小。既然要發(fā)展大工業(yè)、引導(dǎo)大工業(yè)，就要算一算大工業(yè)需要的要素是什么，這個(gè)要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承載了多少產(chǎn)值，這些產(chǎn)值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設(shè)施。生活設(shè)施太貴了，企業(yè)就承載不起；生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來(lái)。”任正非如是說(shuō)。

　　再漲就買不起啦！

　　深圳房?jī)r(jià)以飛躍的姿態(tài)一直上漲，對(duì)于普通工薪階層來(lái)說(shuō)，已經(jīng)到了一個(gè)他們很難承受的程度。筆者曾經(jīng)在論壇中，看到華為和騰訊員工抱怨現(xiàn)在房?jī)r(jià)，作為IT的領(lǐng)頭軍的行業(yè)霸頭，他們的薪資在深圳人中屬于偏高的一類人，但是很多都買不起深圳的房子。

　　龍崗區(qū)屬于深圳的“關(guān)外”地區(qū)，房?jī)r(jià)相對(duì)于“關(guān)內(nèi)”較為便宜，但房?jī)r(jià)依然奇高。以深圳華為總部附近環(huán)境較好的小區(qū)萬(wàn)科城為例，目前二手房的均價(jià)為每平方米5萬(wàn)-6萬(wàn)元。如果購(gòu)買萬(wàn)科城105平方米的精裝修二手房，總價(jià)為630萬(wàn)。深圳房?jī)r(jià)如此，那么一位華為員工在深圳工作多久才能買得起一套房子呢？或者說(shuō)，房?jī)r(jià)這樣一直漲上去，未來(lái)還能買得起嗎？

　　眾里尋他千百度

　　眾里尋他千百度，有這樣一個(gè)樓盤，不僅能讓你深圳安家，更是投資者眼中的絕對(duì)佳品。它是龍坂唯一雙地鐵，都會(huì)綜合體之上，4.5米精裝LOFT，不限購(gòu)不限貸，成就最具升值潛力和居住品質(zhì)的全能資產(chǎn)。

• 華為剛向深圳市政府提交發(fā)展規(guī)劃
• 深圳房?jī)r(jià)易漲難跌 二手房買家毀約難成風(fēng)潮
• 深圳新房成交均價(jià)破6萬(wàn)/平 創(chuàng)近14周新高
• 星火資本:深圳房?jī)r(jià)急漲將拉高企業(yè)成本降低城市競(jìng)爭(zhēng)力
• 華為中興部分基地從深圳外遷 是進(jìn)取不是被逼?
• 華為從深圳到東莞 一位10年老員工的自白
• 假如華為揮手告別 深圳也不必過(guò)分挽留
• “華為逃離深圳”背后的問(wèn)題是城市產(chǎn)業(yè)空心化
• 華為起訴三星引全球關(guān)注 官司或?qū)⒑徒?華為不吃虧
• 華為外遷拉響深圳房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)模式警報(bào)