日前，深圳市龍華一小區(qū)業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)審計(jì)，結(jié)果顯示虧損兩百多萬(wàn)，業(yè)主懷疑其真實(shí)性。業(yè)主不認(rèn)可審計(jì)報(bào)告，而物業(yè)公司聲稱：我們虧損太多了。

　　深圳的物業(yè)管理和業(yè)委會(huì)自治，曾是社會(huì)建設(shè)一道亮麗的風(fēng)景，然而業(yè)主維權(quán)困局和物管制度的缺陷，使這道風(fēng)景如今不那么亮眼了。

日前，龍華一小區(qū)業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)審計(jì)，結(jié)果顯示虧損兩百多萬(wàn)，業(yè)主懷疑其真實(shí)性。

　　龍華新區(qū)新城市花園及海榮豪苑新一屆業(yè)委會(huì)換屆選舉成功之后，服務(wù)小區(qū)四年的物業(yè)企業(yè)主動(dòng)要求審計(jì)。然而，一份虧損達(dá)200多萬(wàn)的審計(jì)報(bào)告卻引起雙方質(zhì)疑：業(yè)主覺(jué)得太多了，物業(yè)覺(jué)得太少了。連續(xù)幾天來(lái)，記者圍繞這份審計(jì)報(bào)告多方走訪了解到，該小區(qū)剛剛換屆成功沒(méi)多久的業(yè)委會(huì)，也已因此引發(fā)不團(tuán)結(jié)。

　　業(yè)主不認(rèn)可審計(jì)報(bào)告

　　龍華新城市花園此前有過(guò)兩屆業(yè)委會(huì)，后來(lái)新城市花園和海榮豪苑合并成一個(gè)小區(qū)，并于去年8月份成功選舉新一屆業(yè)委會(huì)。

　　據(jù)了解，新城市花園的物業(yè)管理公司深圳市怡盛華物業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱怡盛華物業(yè))。該公司于2010年6月與第二屆業(yè)委會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，合同為傭金制。新一屆業(yè)委會(huì)成立沒(méi)多久，怡盛華物業(yè)提出引進(jìn)審計(jì)，就此問(wèn)題業(yè)委會(huì)及物業(yè)企業(yè)達(dá)成共識(shí)。

　　由業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)某會(huì)計(jì)師事務(wù)所于2014年10月份出具審計(jì)報(bào)告。但是，這份審計(jì)報(bào)告，部分業(yè)委會(huì)委員及眾多業(yè)主對(duì)這份審計(jì)報(bào)告的專業(yè)性、真實(shí)性提出了質(zhì)疑。

　　部分業(yè)委會(huì)委員及業(yè)主提出：物業(yè)企業(yè)