深圳對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的地下停車位一直都未予登記發(fā)證?！掇k法》對停車位的登記發(fā)證也作出了明確的規(guī)定。配建停車位屬于全體業(yè)主共有，在房地產(chǎn)初始登記后權(quán)利人為全體業(yè)主，不核發(fā)房地產(chǎn)證。增設(shè)停車位可歸開發(fā)企業(yè)所有，可按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》等有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　深圳市規(guī)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，對于停車位的登記，國內(nèi)目前主要有兩種做法：一是停車位單獨(dú)核發(fā)房地產(chǎn)證;二是在房地產(chǎn)權(quán)利證書上進(jìn)行附注?！掇k法》擬采取在房地產(chǎn)權(quán)利證書上進(jìn)行附注的方式進(jìn)行登記。