我市已到購(gòu)房好時(shí)機(jī) 再不 救市就崩盤(pán) 買一套房可落戶5人 ……面對(duì)樓市低迷調(diào)整，一些城市近期頻頻或明或暗出臺(tái)政策放松 限購(gòu) ，惟恐被貼上 救市 標(biāo)簽。
　　
　　口頭傳達(dá) 放開(kāi)限購(gòu) 、頭條號(hào)召買房、創(chuàng)業(yè)安家獲 房補(bǔ) …… 救市 怪招背后，是地方政府對(duì)樓市下行的集體焦慮。土地財(cái)政壓力下，政府 有形之手 底線在哪?
　　
　　 救市 偷偷摸摸
　　
　　被指 沒(méi)有底線
　　
　　與高調(diào)的限購(gòu)相比，一些地方近期出臺(tái)的 救市 舉措不僅花樣翻新，且多為偷偷摸摸，一些舉措甚至被稱為 沒(méi)有底線 。
　　
　　& & 口頭傳達(dá) 放開(kāi)限購(gòu) 。濟(jì)南自7月10日起取消商品房限購(gòu)政策，但要求 只做不說(shuō) ，南昌緊隨其后 口頭傳達(dá) 放開(kāi)限購(gòu)。近期，廣州、杭州等地的部分區(qū)域的樓盤(pán)陸續(xù)低調(diào)松綁，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商僅限 口頭傳達(dá)，不發(fā)文件 。和此前高調(diào)限購(gòu)不同，最近一些地方政府紛紛低調(diào)為樓市限購(gòu) 松綁 ，惟恐被輿論貼上 救市 標(biāo)簽。
　　
　　& & 放寬戶籍 變相救市 。7月初，廣西北海、玉林等部分城市出臺(tái)新政，居民不僅可以在南寧市購(gòu)房，而且可落戶南寧。呼和浩特、?？?、武漢等城市近期也出臺(tái)了類似的政策。如?？诰蛷?qiáng)調(diào)，購(gòu)單套房120平方米以上可落戶5人。
　　
　　& & 頭條號(hào)召買房。常州日?qǐng)?bào)近日頭版頭條刊發(fā)文章《我市已到購(gòu)房好時(shí)機(jī)》，以市房管局發(fā)布的2014年上半年分析數(shù)據(jù)為切入點(diǎn)，從商品房銷量、市區(qū)供銷比、商品住房均價(jià)已無(wú)下降空間等3方面來(lái)論證 近期是常州市民買房的好時(shí)機(jī) ，并且指出隨著 金九銀十 的到來(lái)，如果行情轉(zhuǎn)好，不排除當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)漲價(jià)的可能。
　　
　　& & 安家補(bǔ)助 變 房補(bǔ) 。安徽滁州市房管局等部門(mén)近日聯(lián)合發(fā)文，公布當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)創(chuàng)業(yè)人士安家補(bǔ)助申請(qǐng)辦法。當(dāng)?shù)匾?guī)定，大專以上學(xué)歷或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格的技師，凡2014年1月至2015年12月期間在當(dāng)?shù)厥状钨?gòu)買普通商品住房(144平以下，不含二手房)即可申請(qǐng)補(bǔ)助。由于門(mén)檻過(guò)低，這種安家補(bǔ)助被稱為變相購(gòu)房補(bǔ)助。
　　
　　政府松綁限購(gòu)
　　
　　皆因土地財(cái)政
　　
　　事實(shí)上，房地產(chǎn)業(yè)曾經(jīng)畸形繁榮的城市和地區(qū)，如今已有一些深陷泥潭，不僅西部三四線樓市出現(xiàn) 風(fēng)險(xiǎn)集中區(qū) ，東中部省區(qū)的多個(gè)三四線城市也因房屋存量巨大而被列入 鬼城 榜單。
　　
　　中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，去年前三季度十大標(biāo)桿房企雖然購(gòu)地金額創(chuàng)出新高，但新增購(gòu)地城市三四線城市占比為0，而眾多中小開(kāi)發(fā)商則深度套牢，不知何時(shí)能度過(guò)寒冬。