深圳樓市出現(xiàn)房?jī)r(jià)松動(dòng)，成交下降的跡象。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局深圳調(diào)查隊(duì)昨日發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份深圳市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，二手住宅價(jià)格繼續(xù)膠著，全市住宅總成交量出現(xiàn)萎縮。

　　22個(gè)月來(lái)房?jī)r(jià)首現(xiàn)環(huán)比下降

　　據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，深圳樓市環(huán)比價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)穩(wěn)中有降的局面。5月份，受開(kāi)發(fā)商讓利促銷因素影響，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)降至99.8，這是我市樓市22個(gè)月以來(lái)首次下降到100以下；二手住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)為100.2，漲幅較上月放大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中90平方米以下小戶型住宅下跌，90平方米和90-144平方米以上的大戶型住宅價(jià)格依然堅(jiān)挺。

　　深圳調(diào)查隊(duì)生產(chǎn)投資價(jià)格調(diào)查處負(fù)責(zé)人介紹： 環(huán)比首現(xiàn)下降的同時(shí)，我市房?jī)r(jià)同比價(jià)格指數(shù)繼續(xù)回落。 與去年同期比，新建商品住宅價(jià)格上漲8.9%，漲幅連續(xù)6個(gè)月回落，比上月收窄2.3個(gè)百分點(diǎn)，呈加速下行走勢(shì)；二手住宅價(jià)格同比上漲11.1%，漲幅較上月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　 還有一個(gè)比較明顯的變化，就是成交量大幅下降。 該負(fù)責(zé)人介紹，5月份深圳市商品住宅(含新建商品住宅和二手住宅)成交面積為63.87萬(wàn)平方米，較上月減少7.09萬(wàn)平方米，降幅為10%；較去年同期減少31.51萬(wàn)平方米，降幅為33.0%。另悉，5月份深圳市保障房簽約數(shù)為364套，簽約面積達(dá)2.35萬(wàn)平方米，較上月簽約面積0.78萬(wàn)平方米有所增加。

　　5月商品房成交中，新建商品住宅成交量較上月下降，成交面積從4月份的27.51萬(wàn)平方米降至24.07萬(wàn)平方米，降幅為12.5%；二手住宅成交面積從4月份的43.45萬(wàn)平方米降至39.8萬(wàn)平方米，降幅為8.4%。