鎮(zhèn)政府征地8年閑置地價(jià)翻十倍，村民走上索還土地之路。

　　2013年1月，如果不是面對股份公司年底沒有紅利所分，上石家原村民也不會意識到，當(dāng)年為搞工業(yè)園征的500多畝地一晃8年仍無動靜。到規(guī)劃國土部門了解當(dāng)年征地情況，股份公司認(rèn)為原公明鎮(zhèn)政府征地行為違法，因此走上索還土地之路。

　　村民希望確認(rèn)征地協(xié)議無效

　　6月13日中午，站在高地遙望，麥國榮視野所及原本都是上石家的地，如今都閑著，由村民種植蔬菜。農(nóng)業(yè)個(gè)體化生產(chǎn)的低效讓這名新任股份公司董事長感到焦慮，他希望拿回一塊地，建成同富裕工業(yè)園，幫助股份公司擺脫發(fā)展困境。在他看來，困境正是無地可用造成的。

　　位于光明新區(qū)公明街道的上石家，300多戶籍人口原本有1.2平方公里土地。自2004年起，當(dāng)時(shí)的公明鎮(zhèn)政府便以儲備用地名義先后征用上石家約583畝地。如今，這些地仍閑置著。2013年初，股份公司到國土部門了解當(dāng)年的征地情況后，認(rèn)為原公明鎮(zhèn)政府征地行為違法。同年底，股份公司將光明新區(qū)管委會告上法庭，要求法院確認(rèn)原公明鎮(zhèn)政府的兩份征地協(xié)議書無效。

　　兩份協(xié)議書的復(fù)印件顯示，2004年6月，公明鎮(zhèn)政府征用將石村上石家村民小組196.71畝地，作為儲備用地由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一開發(fā);2006年8月，又以同樣方式征用386.72畝土地。

　　麥國榮稱，原公明鎮(zhèn)政府征用第一塊地時(shí)，將155畝安置給凱將家具(深圳)有限公司，如今已閑置10年。另一塊地原本說建同富裕工業(yè)區(qū)，至今也閑置。村里絕大部分土地被征用，股民卻未得到相應(yīng)安置。股份公司從國土主管部門查詢發(fā)現(xiàn)，這兩塊地絕大部分仍登記在村委名下，只有極少量地已辦理征轉(zhuǎn)手續(xù)。因此，股份公司向法庭起訴稱，原公明鎮(zhèn)政府無權(quán)向上石家征用土地作為自己的儲備用地，要求確認(rèn)協(xié)議無效。

　對此光明新區(qū)管委會稱，深圳市的土地已全面國有化，股份公司不是涉案土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人，而原集體土地的征轉(zhuǎn)屬于行政行為，不屬于人民法院審判主管范圍。

　　今年5月，上石家股份公司拿到一審裁定書。寶安區(qū)法院以 原公明鎮(zhèn)政府是否具備征用土地主體資格、征用土地程序是否合法，應(yīng)當(dāng)由上級行政機(jī)關(guān)先行裁決，不屬于人民法院審理的范圍 為由，駁回了起訴。股份公司不服裁定，日前已向市中級法院提起上訴。

　　折衷方案被拒轉(zhuǎn)而訴諸訴訟

　　對麥國榮而言，追回土地最大的困難在于時(shí)間過去太久。那時(shí)光明新區(qū)還未設(shè)立，如今公明街道辦的干部也幾經(jīng)輪換，最初分管征地的副鎮(zhèn)長林建榮已因貪污逾千萬元入獄。簽訂征地協(xié)議的雙方負(fù)責(zé)人都已離開原來崗位，繼任者不一定愿意接手這個(gè)爛攤子。