無論豪宅還是剛需盤，優(yōu)惠幅度增大

為打破當(dāng)下市場觀望情緒濃厚的成交僵局，無論是豪宅還是剛需盤，優(yōu)惠幅度都較去年開盤時(shí)更大。

比如，中海九號(hào)公館在開盤時(shí)，除了 認(rèn)籌交50萬抵100萬 的優(yōu)惠外，還有 7天內(nèi)簽約送50萬 、 中海地產(chǎn)35周年送10萬 等活動(dòng)，有業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)為是 變著法兒給購房者送錢 。熙璟城也打出了 100萬起價(jià)購房 的口號(hào)。此批單位均價(jià)不到1 .6萬元/平方米，比開盤均價(jià)1.65萬元/平方米低了500元/平方米。

在6月15日開盤的幸福城三期，當(dāng)天開盤推售數(shù)約為獲批預(yù)售套數(shù)600套(雙拼前約為900套)的三分之一，最終銷售約140套。而該項(xiàng)目二期在去年的開盤，均價(jià)2 .23萬元/平方米，有近2000人搶購600余套房源，當(dāng)天基本售罄。幸福城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，三期大戶型，總價(jià)高，而且大部分是兩本證，因此客戶比剛需客戶更容易觀望。

而另一位不愿具名的開盤項(xiàng)目開發(fā)商表示，目前剛需市場仍有觀望，成交期放緩，接下來的市場走勢要看開發(fā)商實(shí)力，相對(duì)而言，中小房企降價(jià)的可能性更大。 預(yù)計(jì)至少要撐到10月份后，市場才會(huì)漸趨明朗。 該人士稱。