深圳二手房成交趨穩(wěn) 鹽田成交大降16%

（數(shù)據(jù)來源：中原地產(chǎn)）

深圳二手房成交一直相對穩(wěn)定，上周共成交1132套，環(huán)比微降0.18%，成交面積為9.81萬平方米，環(huán)比上漲26.09%。分區(qū)來看，上周龍崗以261套的成交量穩(wěn)居各區(qū)之首，南山、羅湖成交量稍有增加，而鹽田成交量繼續(xù)下降16%，寶安和福田均下降10%左右。

深圳二手房價連漲兩周 比新房價低417元/平

深圳二手房價連漲兩周，上周成交均價環(huán)比又漲8.74%，高達26955元/平方米，比新房低417元/平，打破了一二手 房價 倒掛的狀態(tài)。

不管是從周成交均價還是從月成交均價來看，深圳的一二手房價都處于長期倒掛的狀態(tài)，。譬如1月份，深圳新房價21755元/平，二手房價28506元/平。而2月份，新房價漲至22919元/平，成交均價為29166元/平，同比上漲10.8%，但一手房價都低于二手房價。2013年房價也長期倒掛，其中9月份一手和二手均價分別為21820元/平方米、27143元/平方米，二者之間 剪刀差 擴大至24.4％，曾被視為房價拐點信號。