供給恢復(fù)元?dú)猓菩路砍山涣績r(jià)齊升。上周（3.17-3.23）一手住宅共成交860套，環(huán)比上漲29.91%，成交均價(jià)高達(dá)27372元/平米，環(huán)比上漲15.58%。

供給恢復(fù)元?dú)猓菩路砍山涣績r(jià)齊升。上周（3.17-3.23）一手住宅共成交860套，環(huán)比上漲29.91%，成交均價(jià)高達(dá)27372元/平米，環(huán)比上漲15.58%。

深圳新盤加推 一手住宅成交量環(huán)比增加近三成

深圳市規(guī)土委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周有3個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，截止今日，3月份深圳已有7個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，其中，住宅及商務(wù)公寓項(xiàng)目占5個(gè)。除了預(yù)售項(xiàng)目增加外，深圳開發(fā)商推盤的節(jié)奏也有所加快。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周共有4個(gè)項(xiàng)目趁周末假期開盤加推。

（數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)行）

雖然供應(yīng)量增加，提升了樓市的元?dú)?，但是上周深圳樓市的成交量主要來自早已開盤的項(xiàng)目。據(jù)世聯(lián)行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周深圳一手住房市場共成交860套，環(huán)比上漲29.91%，成交面積8.10萬平方米，環(huán)比上漲33.22%。寶安和龍崗兩區(qū)共成交700套，占據(jù)全市總成交量的81.40%，其中龍崗區(qū)成交388套，占全市成交量的45.12%。其他四區(qū)共成交160套，占全市成交量的18.60%，其中南山區(qū)成交116套，成交量大幅提升8成以上，占全市成交量的13.49％，為去年11月中旬以來的最大單周成交量。

高價(jià)樓盤入市 深圳一手房均價(jià)達(dá)27372元/平

上周龍崗區(qū)均價(jià)依然為全市最低，僅18965元/平米，不過，南山區(qū)大漲了24.65%。翡翠海岸(詳情圖庫團(tuán)購點(diǎn)評(píng))、鯨山覲海(詳情圖庫團(tuán)購點(diǎn)評(píng))兩高價(jià)樓盤集中備案，拉高了南山一手房均價(jià)成為全市最高，達(dá)45179元/平方米。與此同時(shí)，寶安也因價(jià)格較高的中海九號(hào)公館和中洲華府二期集中備案，價(jià)格上漲了23.45%。二區(qū)成交量占全市的比重接近50%，進(jìn)而帶動(dòng)全市價(jià)格上漲。數(shù)據(jù)顯示，上周深圳全市的成交均價(jià)為27372元/平方米，繼上周大漲13.19%之后，環(huán)比再上漲15.58%。