房子現(xiàn)在非常難賣， 銀灘旅游地產5S店里的小吳說，從2010年以來這里房價滯漲了5年，而買房人越來越少。 很多二手房是2008年前后花了50萬買的，現(xiàn)在掛出來就是20多萬，如果運氣好，買家要現(xiàn)金十幾萬就賣了。 有些樓盤開盤多年，房子至今還沒有賣完，有些項目打出了 首付1萬元，在海邊安個家 的廣告。即便使出了渾身解數，情況還是越來越糟，記者了解到的爛尾樓至少有4處，2013年一位浙江籍開發(fā)商資金鏈斷裂跑路。

    蓋房子之前，銀灘60多平方公里的土地上長著茂密的松樹，現(xiàn)在只剩下了這些沒有人住的房子。由于當地房管局并不公布相關信息，很難查證銀灘海景房的確切開發(fā)量，以每個小區(qū)10萬平米計算，200個小區(qū)的住宅供應量就是2000萬平米。如果按照人均40平米計算，這里至少能容納50萬人口，但現(xiàn)在它幾乎就是一座空城。雖然號稱 銀灘旅游度假區(qū) ，這里既無度假設施，也無度假風情，商業(yè)配套很少，生活很不便利 它就是硬生生造出來的、沒有任何生活內容的一座城。

    像 銀灘 這樣硬生生造出的空城，在中國的海岸線上比比皆是。

    在遼寧營口的沿海產業(yè)基地，至少有20多個在售樓盤，其中大約有一半的項目已經停工或爛尾，夜里亮燈率超過一成的小區(qū)屈指可數。以 夕陽落海 景觀而聞名的營口鲅魚圈，至少有50個樓盤在售，體量動輒就超過100萬平方米，總開發(fā)面積已超過1000萬平方米。

    從營口往南，葫蘆島市東戴河新區(qū)，其前身是千百年來沒什么變化的荒蕪海灘。2008年2月，遼寧省綏中縣在此處規(guī)劃成立了綏中濱海經濟區(qū)，因為靠近秦皇島，為搭上濱海旅游的快車，2012年1月初正式更名為遼寧東戴河新區(qū)。6年前這里還是一張白紙，現(xiàn)在這片荒蕪的海灘已經變成鋼筋水泥的叢林。深圳佳兆業(yè)地產在這里開發(fā)一個1萬畝的超級大盤，合生創(chuàng)展等大公司都在這里有項目。銷售卻異常困難。根據公開數據，2012年東戴河新區(qū)開工的18個項目面積為504萬平方米，已施工面積312.7萬平方米，但銷售面積卻只有27.7萬平方米。在秦皇島南戴河的海岸線上，也有大量待售的房子，有的房子已經賣了多年，同一棟樓有的已經入住，有的還在賣。

    在營口和秦皇島， 鬼城 、 空城 這樣的說法非常敏感，出于政府的壓力，記者聯(lián)系的地產經紀公司不愿意披露2013年的相關數據。顯然，形勢沒有好轉，甚至變得更糟了。