為加強(qiáng)人才住房保障，優(yōu)化人才購(gòu)房有關(guān)流程，打造更優(yōu)的人才綜合環(huán)境，18日，長(zhǎng)沙市住建委官網(wǎng)上發(fā)布了《長(zhǎng)沙市人才購(gòu)房及購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）》的通知（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

　　長(zhǎng)沙：大幅降低高校畢業(yè)生購(gòu)房落戶門檻

　　8月18日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)通過其官網(wǎng)，發(fā)布了《長(zhǎng)沙市人才購(gòu)房及購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）》?！掇k法》明確， 長(zhǎng)沙市認(rèn)定的A、B、C、D四類人才，享受長(zhǎng)沙戶籍人口購(gòu)房政策。在長(zhǎng)沙工作、具有專科及以上學(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，首套購(gòu)房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。

　　《辦法》明確，新引進(jìn)并入選長(zhǎng)沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程的國(guó)際頂尖人才、國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才、省市級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才購(gòu)房后，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標(biāo)準(zhǔn)以區(qū)域同期市場(chǎng)均價(jià)申請(qǐng)（單套）全額購(gòu)房補(bǔ)貼，其中小于標(biāo)準(zhǔn)面積的按所購(gòu)住房實(shí)際建筑面積補(bǔ)貼，大于標(biāo)準(zhǔn)面積的按標(biāo)準(zhǔn)面積補(bǔ)貼；購(gòu)房單價(jià)高于區(qū)域同期市場(chǎng)均價(jià)的，按均價(jià)計(jì)算補(bǔ)貼；購(gòu)房單價(jià)低于區(qū)域同期市場(chǎng)均價(jià)的，按實(shí)際購(gòu)房單價(jià)計(jì)算補(bǔ)貼。

　　《辦法》明確，新落戶并在長(zhǎng)沙市域內(nèi)工作的全日制博士、碩士畢業(yè)生（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員），年齡35周歲以下，首次購(gòu)房后，可分別申請(qǐng)6萬(wàn)元、3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。長(zhǎng)沙市域內(nèi)企業(yè)今年6月21日后新引進(jìn)或新獲得高級(jí)技師職業(yè)資格證的人員在長(zhǎng)沙首次購(gòu)房后，可申請(qǐng)3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

除了長(zhǎng)沙，濟(jì)南、武漢等多座城市也傳出限購(gòu)政策定向“松動(dòng)”的消息。

　　濟(jì)南：取消購(gòu)房和投資納稅落戶條件限制

　　8月17日，濟(jì)南市出臺(tái)戶口遷移新政，取消購(gòu)房、投資納稅落戶條件限制，實(shí)行居住就業(yè)落戶。

　　濟(jì)南市此前購(gòu)房、投資納稅落戶條件規(guī)定，落戶需符合購(gòu)房面積90平方米且取得房產(chǎn)證、購(gòu)買二手房需取得房產(chǎn)證滿2年，以及當(dāng)年納稅3萬(wàn)元或3年累計(jì)納稅5萬(wàn)元等條件。

　　濟(jì)南新政規(guī)定,參加濟(jì)南市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年，擁有合法住宅用途房產(chǎn)(含居住性質(zhì)公寓)并取得房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證的，可申請(qǐng)落戶濟(jì)南市區(qū)，大大降低了落戶標(biāo)準(zhǔn)。一大批長(zhǎng)期在濟(jì)南擁有購(gòu)買、繼承或贈(zèng)予等合法產(chǎn)權(quán)住房，實(shí)際居住、工作的外來務(wù)工人員將由準(zhǔn)市民轉(zhuǎn)為新市民。

　　武漢：送房、送錢、送戶口！

　　武漢提出“五年內(nèi)留住100萬(wàn)大學(xué)生”的口號(hào)，大學(xué)生只要在武漢就業(yè)三年，就可以成為本地常住戶口。

　　留住人才是武漢的一項(xiàng)重大工程，平均每年要留20萬(wàn)，任務(wù)扎扎實(shí)實(shí)。面對(duì)這樣艱巨的任務(wù)，武漢拋出的殺手锏是：房子+戶口。

　　2017年3月，武漢推出專項(xiàng)政策解決留漢大學(xué)生住房難問題，宣布大學(xué)生在讀期間，可以個(gè)人名義繳存公積金；4月，武漢放寬大學(xué)生落戶條件：畢業(yè)3年內(nèi)的普通高校大學(xué)生，憑畢業(yè)證即可申請(qǐng)登記為武漢常住戶口；畢業(yè)超過3年的大學(xué)生，只要在武漢有合法穩(wěn)定住所，與就業(yè)單位簽訂了就業(yè)合同、繳納了社會(huì)保險(xiǎn)，就可申請(qǐng)落戶武漢。

　　西安：“三放四降”

　　西安在今年初對(duì)部分戶籍準(zhǔn)入條件做出重大調(diào)整，具體可概括為“三放四降”。

　　“三放”就是放開普通大中專院校畢業(yè)生的落戶限制、放寬設(shè)立單位集體戶口條件、放寬對(duì)“用人單位”的概念界定；“四降”就是降低技能人才落戶條件、降低投資納稅落戶條件、降低買房入戶條件、降低長(zhǎng)期在西安市區(qū)就業(yè)并具有合法固定住所人員的社保繳費(fèi)年限。

　　同時(shí)，據(jù)陜西日?qǐng)?bào)報(bào)道，西安今年4月出臺(tái)政策，提出給予大學(xué)畢業(yè)生住房租住支持，2017年西安市本級(jí)大學(xué)生安居試點(diǎn)套數(shù)不少于12000套。新畢業(yè)大學(xué)生租住公租房準(zhǔn)入條件為：3年內(nèi)普通高校新畢業(yè)大學(xué)生或5年內(nèi)985、211院校新畢業(yè)大學(xué)生，免于資格審核。普通高校新畢業(yè)大學(xué)生給予1年租住過渡期；985、211院校新畢業(yè)大學(xué)生給予2年租住過渡期。過渡期滿，按照西安市公租房準(zhǔn)入條件重新進(jìn)行資格審核。

　　南京：高級(jí)人才的購(gòu)房?jī)?yōu)惠

　　南京也有針對(duì)人才的購(gòu)房和落戶政策，只要達(dá)到一定條件，就無(wú)需滿足目前南京的“限購(gòu)”政策。

　　7月1日起，《南京人才安居辦法（試行）》正式實(shí)施，當(dāng)?shù)責(zé)o房且5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄的6類人才，給予每月最少600元的租房補(bǔ)貼，最大可提供150平方米的共有產(chǎn)權(quán)房，以解決這些創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的住房問題。

　　此外，南京今年已經(jīng)取消了之前“買房落戶”的政策，而是根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行“積分”落戶。

  值得一提的是，這些“松動(dòng)”的熱點(diǎn)城市只是基于吸納人才而推出的“定向政策”，并不針對(duì)所有買房人，這與全國(guó)調(diào)整的方針并不違背。