樓市調(diào)控政策的出臺和房貸利率的走高，似乎并沒有影響居民高漲的購房熱情。

中國人民銀行（央行）6月20日發(fā)布的今年二季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告顯示：未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為23.1%，較上一季度提高了0.2個百分點。

23.1%的居民購房意愿比例，創(chuàng)下2003年有統(tǒng)計數(shù)據(jù)公布以來的最高值（個別季度未公布）。

這是居民購房意愿連續(xù)五個季度出現(xiàn)提升（去年二季度、三季度、四季度和今年一季度，居民購房意愿分別為15.1%、16.3%、20.1%和22.9%）。

居民購房意愿連續(xù)提升的背后，則是更多的人認(rèn)為房價將繼續(xù)上漲。

對下季房價，31.2%的居民預(yù)期“上漲”（今年一季度為27.2%），46.1%的居民預(yù)期“基本不變”，9.6%的居民 預(yù)期“下降”，13.1%的居民“看不準(zhǔn)”。

值得一提的是，在今年二季度這份最新的儲戶問卷調(diào)查中，相對以往，并未公布儲戶對購房意愿的感受。

今年一季度，52.2%的居民認(rèn)為目前房價“高，難以接受”，42.9%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”，4.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

未來三個月，儲戶們最愿意花錢的地方，是旅游。

央行調(diào)查顯示，被問及未來3個月準(zhǔn)備增加支出的項目，按照居民選擇比例由高到低排序為：旅游 (33.6%)、教育(26.2%)、醫(yī)療保健 (23.6%)、大額商品(23.3%)、購房(23.1%)、社交文化和娛樂(18.3%)、保險(14.6%)。

儲蓄、投資和消費，哪個更受儲戶們青睞？答案是儲蓄。

傾向于“更多儲蓄”的居民占42.8%，比上季提高0.4個百分點；傾向于“更多消費” 的居民占25.4%，比上季提高1.6個百分點；傾向于“更多投資”的居民占31.8%，比上季回落2.1個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險公司理財產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為47.7%、20%和19.2%。

這份城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，是央行1999年起建立的一項季度調(diào)查制度。每季在全國50個(大、中、小)調(diào)查城市、400個銀行網(wǎng)點各隨機抽取50名儲戶，全國共20000名儲戶作為調(diào)查對象。調(diào)查內(nèi)容包括儲戶對經(jīng)濟運行的總體判斷、儲蓄及負(fù)債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。