鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)表示，未來中國將有約2億人進入租房市場，到2030年，租賃人口將達2.7億人。

　　但目前而言，我國住房租賃市場發(fā)育相對滯后。鏈家研究院發(fā)布的報告顯示，我國住房租賃市場規(guī)模為1.1萬億元，房屋交易市場大約17萬億元，房屋租賃占交易市場比重僅有6%左右。這與美國、日本等成熟市場相比差距很大，美國的舊金山、紐約和日本東京租房人群都超過40%。

　　此前，政策的空白使得租賃市場亂象叢生，以公寓為代表的主力發(fā)展長租項目的企業(yè)也發(fā)出急需政策整治的呼聲，如今立法來了，租賃市場的春天也不遠了。

　　隨著萬億市場的紅利的釋放，萬科、龍湖地產(chǎn)、鏈家等都著手布局。

　　去年5月份，萬科將其旗下長租公寓統(tǒng)一使用“泊寓”品牌，有意作為獨立子品牌運營。此后，龍湖宣布進軍長租公寓和聯(lián)合辦公領(lǐng)域。首創(chuàng)置業(yè)則與共享辦公公司優(yōu)客工場及城市空間運營商共享際宣布合作，未來在首創(chuàng)置業(yè)進入7個城市中，對18個住宅項目逐步改造后出租。中介公司鏈家則成立了“自如”品牌，負責(zé)把房屋裝修，配家具后統(tǒng)一出租。

　　以A irbnb、HomeAway、途家、小豬、螞蟻短租等分享住宿平臺被越來越多的人接受，市場上也涌現(xiàn)出一批提供房屋共享新服務(wù)的創(chuàng)新企業(yè)。

　　租賃市場是政策紅利最多且不斷釋放的市場，蘊藏著幾萬億的潛在市場空間，未來租賃住房將會成為大城市普遍的生活方式。