董小姐霸氣了 好公司就該幫員工買房
今天一早再一次被董小姐的霸氣語錄刷屏了，格力電器董事長董明珠在做客人民直播的時候表示，爭取讓格力電器員工都享受兩房一廳的待遇。主持人一臉懵逼的問道，錢誰出呢？董明珠很干脆“我掏啊！董明珠是在吹牛逼嗎？
董小姐霸氣了 好公司都會幫員工買房
作者：齊俊杰看財經【ID：qijunjie82】
今天一早再一次被董小姐的霸氣語錄刷屏了，格力電器董事長董明珠在做客人民直播的時候表示，爭取讓格力電器員工都享受兩房一廳的待遇。主持人一臉懵逼的問道，錢誰出呢？董明珠很干脆“我掏?。?rdquo;但也補充說明，只有員工在格力退休，才能得到房子的所有權，如果中途離職，房子還要退回的。但，那也很值啊！那么這個政策能落實嗎？有人覺得董明珠又在吹牛逼了，也有人想到了華為剛剛辭退了34歲以上的老員工，董明珠說的有可能實現嗎？
其實，董小姐說的還是很實在的，應該是沒有吹牛逼，對于純制造業(yè)的格力來說，跟華為不一樣，老員工有充足的經驗和技術，目前看還是格力的財富，所以對于老員工骨干員工，格力肯定是要想辦法留住的。而且就單從提供住房這個事來說，似乎也不是什么難事，很多比較牛逼的企業(yè)家也都這么干了，比如阿里巴巴的馬云，去年3月份馬云就拿出了380套房，6折賣給員工，那個時候房價正是上漲的時候，像阿里巴巴不但不加價，反而狠狠打折的，整個樓市幾乎沒見過。另外，阿里在內的很多大公司，雖然沒有直接蓋房給員工，但也都提供了0利息貸款。比如另外一個馬，也就是騰訊的馬化騰，在騰訊內部一定級別的員工是可以申請無息貸款的。大家知道這可是天大的福利了，畢竟如果你要貸款幾十年，多還出來的利息，都夠一套房了。如果不收你利息，員工買房的面積可能會翻倍。
有人說了，無非又拿阿里和騰訊舉例，這樣的牛逼企業(yè)，有的是錢所以才能給員工造，但其他企業(yè)行嗎？這個可以有，最近北京一直在試點開發(fā)商自持物業(yè)對外租賃，已經賣了幾個100%的自持物業(yè)地塊了，地點都在科技企業(yè)扎堆的海淀西北旺，這事大家應該聽過吧，眾所周知現在的自持物業(yè)相當的不劃算，租售比只有可憐的2%不到，這樣開發(fā)商豈不是要賠大錢了，還不夠還利息的。
所以有人腦子活，靈機一動找來了周邊的科技公司。跟這些公司討論內部消化，也就是說極有可能這些地塊會由這些科技公司最后買單，然后拿過來不賣，作為福利發(fā)給或者租給骨干員工。這樣開發(fā)商可以回收現金流，而科技公司買這種不能賣的房子通常比較便宜，他反正也不是為了賣所以倒也無所謂產權。而對于員工也是合適的，有公司出面，生活就能穩(wěn)定下來，只要公司不倒，人不跳槽。房子就能繼續(xù)住下去。不會有房東哄你。另外，有的房子可能也會被科技公司倒賣給員工，但應該也是低于市場價很多的價格，由于沒有完備的手續(xù)，所以可能僅限于大公司這么做，這些員工只能得到公司的相關證明，而以后要賣房也只能賣給公司內部其他員工，也就是說這類房產可能會在公司內部流通。這就需要公司的規(guī)模至少幾千上萬人的那種。
所以很可能我們馬上就輪回了，很快就又能回到了單位提供住房的時代。好的公司和好的企業(yè)，會用住房作為誘餌留住優(yōu)秀的員工和人才。
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