12月22日，經(jīng)過(guò)6家房企51輪激烈競(jìng)拍，恒大最終以4.3億187%的溢價(jià)率斬獲望牛墩商住地，折合樓面價(jià)8123元/平，刷新了望牛墩鎮(zhèn)最新樓面價(jià)。該地塊位于望牛墩鎮(zhèn)望聯(lián)村、編號(hào)為2016WG039地塊，占地面積21173.68㎡，容積率≤2.5，起始總價(jià)為15000萬(wàn)元，起始樓面地價(jià)約2834元/㎡。據(jù)悉此次參與競(jìng)拍的有保利、萬(wàn)科、碧桂園、恒大及融創(chuàng)等房企大咖。
　　

 　編號(hào)2016WG039商住地塊位于望牛墩鎮(zhèn)中心地帶，距離廣深高速出入口3公里，環(huán)城路北段出入口800米。周邊有恒大翡翠華庭，海德駿園、四季名苑等住宅小區(qū)，其中四季名苑基本售罄，入住率較好，地塊周邊居住氛圍較濃。

 　地塊附近有恒大翡翠華庭約2.3萬(wàn)商業(yè)綜合體，嘉榮購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)家福購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)眾城購(gòu)物中心等商業(yè)生活配套；醫(yī)療配套方面有望牛墩醫(yī)院、望東衛(wèi)生站、望牛墩衛(wèi)生站等；周邊教育資源豐富，有望牛墩中心幼兒園、望牛墩第二幼兒園、望東幼兒園、望牛墩中心小學(xué)、望牛墩實(shí)驗(yàn)小學(xué)、望牛墩中學(xué)等；休閑娛樂(lè)配套有望牛墩水鄉(xiāng)公園、望牛墩濱江體育公園、望牛墩文化廣場(chǎng)等。
 

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前恒大在莞項(xiàng)目有恒大翡翠華庭、恒大御景半島、恒大華府三個(gè)在售項(xiàng)目。除新拿地塊外，恒大在望牛墩已有兩個(gè)項(xiàng)目布局。其中恒大翡翠華庭正售中，帶裝修售均價(jià)1.2萬(wàn)元/平。在望牛墩的另一項(xiàng)目原為聯(lián)華芙蓉故里用地，后被恒大收購(gòu)，為儲(chǔ)備用地，暫未動(dòng)工開(kāi)發(fā)。

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