手段1：強化領(lǐng)導(dǎo) 標本兼治

　　最近一年來，市委、市政府高度重視查違工作，省委副書記、市委書記馬興瑞先后7次作出重要批示，要求“堅決打贏整治違法建筑這場攻堅戰(zhàn)，堅決一抓到底，持之以恒，千方百計確保查違工作落到實處、常抓不懈、抓出成效”。市長許勤多次就查違工作作出批示，要求“各區(qū)和相關(guān)部門要高效聯(lián)動、緊密配合，堅決落實查違‘1+2’文件，以拆控停、疏堵結(jié)合，實現(xiàn)違法建筑‘零增量、減存量’。”

　　今年3月，市委、市政府召開動員會，部署“拓展空間保障發(fā)展”十大專項行動，將違法建筑全面管治、疏導(dǎo)、斷根、非法銷售監(jiān)管執(zhí)法四大查違專項行動列為重中之重。許勤與各區(qū)政府、新區(qū)管委會簽訂責任書，立下“軍令狀”，力求全面系統(tǒng)徹底解決問題，計劃用5年時間實現(xiàn)存量違法建筑減少2億平方米的目標。各級各部門協(xié)同發(fā)力，深入開展“拓展空間保障發(fā)展”十大專項行動，全面打響查違、土地整備、城市更新、建設(shè)用地清退等攻堅戰(zhàn)。目前，市委、市政府已專門成立查違領(lǐng)導(dǎo)小組，各區(qū)、街道和相關(guān)部門均成立專責領(lǐng)導(dǎo)小組或指揮部，以更大力度確保查違工作落到實處、取得實效。

　　手段2：全面納管 嚴格問責

　　不少市民對近一年來的查違工作深有感觸，為大力查違點贊。市人大代表楊勤表示：“深圳這一年來的查違工作，真是動真格的，力度空前，原特區(qū)外的一些違建工地至今都控停著，危險邊坡及違法亂搭建拆除力度相當大。時刻警醒著人民生命和財產(chǎn)安全的政府，才是有擔當?shù)膱?zhí)政者。”

　深圳在全面整治違建過程中，將所有違建全面納入安全監(jiān)管體系作為首要工作來抓。市規(guī)劃國土委已聯(lián)合市城管局、公安消防局、住房建設(shè)局等，組織各區(qū)重點推進違法亂搭建清理、違建安全隱患排查整治、山邊違建拆除等工作。截至6月20日，全市共清理違法亂搭建4639處348萬平方米，拆除2294處（宗）共133平方米，排查、整治違法建筑安全隱患21906處1281萬平方米，取得了初步成效。

　　如此顯著的查違成效，與嚴格問責和落實責任密不可分。尤其是“1+2”文件出臺后，深圳實行了更加嚴格的考核問責制度。文件明確規(guī)定，各區(qū)月均新增違法建筑面積超過2萬平方米的，考核結(jié)果即為不合格，區(qū)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)作為第一責任人停職檢查，視情節(jié)給予紀律處分和組織處理，分管領(lǐng)導(dǎo)作為主要責任人責令辭職，土地監(jiān)察部門領(lǐng)導(dǎo)作為直接責任人予以免職，并依法給予行政處分。嚴格的制度，有力促進各級黨委政府和相關(guān)部門主體責任落實。

　　同時，各查違部門嚴格實施規(guī)劃土地監(jiān)察機構(gòu)移送案件制度，把查人與查事相結(jié)合，黨員干部干擾查違和插手案件要進行查處記錄，將違建當事人拒不履行處罰信息載入征信機構(gòu)信用記錄。幾年來，深圳共查處違紀違法黨員干部40多名、違建當事人90多名。

　　手段3：創(chuàng)新機制 破解難題

　　按照“堵疏結(jié)合、標本兼治、分類處理”的原則，市規(guī)劃國土委根據(jù)市委、市政府全面整治違建的要求和部署，今年重點在違法建筑處置、疏導(dǎo)政策等違建處置方面下功夫。在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，會同市法制辦修訂了《〈深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定〉試點實施辦法》；起草形成了《關(guān)于全面加強違法建筑管治疏導(dǎo)的實施意見》，從歷史違建處置、存量違建消化、規(guī)范建設(shè)行為、違建“斷根”等方面提出了全面系統(tǒng)的舉措和方案，目前已上報市政府審議。同時，研究制定了政府投資類項目分類處理辦法，進一步深化12項政府投資重大民生工程審批服務(wù)改革。

　　在充分發(fā)揮政策合力、重點研究創(chuàng)新查違政策的同時，市規(guī)劃國土委積極推進與查違相關(guān)的政策創(chuàng)新。今年以來，先后出臺了《〈關(guān)于征地安置補償和土地置換的若干規(guī)定（試行）〉實施細則》、《關(guān)于規(guī)范土地整備利益統(tǒng)籌試點項目審批工作等有關(guān)事項的通知》、《關(guān)于進一步規(guī)范基本生態(tài)控制線管理的實施意見》等系列政策。同時，修訂《深圳市房屋征收與補償實施辦法》，擬定了《進一步加強城市更新實施工作的暫行措施》、《關(guān)于推進未完善征轉(zhuǎn)地手續(xù)未建設(shè)空地和重大產(chǎn)業(yè)項目用地土地整備的實施意見》、《深圳市重點產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)用地供應(yīng)管理辦法》等政策，重點解決土地開發(fā)利用中的現(xiàn)實難題，有力支撐和促進違建問題的徹底解決。據(jù)悉，市規(guī)劃國土委已完成29平方公里未完善征轉(zhuǎn)手續(xù)未建設(shè)用地臺賬，推進“斷根”。

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