便捷的交通與出行，無疑是物業(yè)價值的重中之重，更是升值的鐵律。坐擁四通八達的交通線路，若是再獨得軌道交通上蓋的優(yōu)勢，那么價值增速則與軌道交通的速度形成黃金正比。只有交通便利，才有物流、人流的暢通，進而形成一個城市綜合的經(jīng)濟效應。對于大多數(shù)置業(yè)者而言，交通距離的拉近才能切實帶來心理距離的親近。
　　
　　誰擁有城市綜合體誰就擁有城市的未來
　　
　　“誰擁有城市綜合體，誰就擁有城市的未來！”據(jù)說這是地產(chǎn)界傳誦最多的理念。縱觀那些世界著名的綜合體物業(yè)如紐約的洛克菲勒中心、巴黎的拉德芳斯、東京的六本木，幾乎都可以第一時間滿足人們都市生活的各種需求。這些綜合體一般都位于城市中地段、交通、商業(yè)發(fā)展較好的位置，占據(jù)著城市最高的土地價值空間，其中與地鐵連體的城市綜合體，更是綜合體中價值最高的。
　　
　　作為城市運營勢主要出行工具的地下經(jīng)脈系統(tǒng)，地鐵無縫接駁帶來的人流、商機、資金流會促使區(qū)域經(jīng)濟加速發(fā)展，集聚規(guī)模隨之擴充。同時也會帶來沿線土地價值的溢價，其應運而生的地鐵上蓋物業(yè)的增值潛力更加不可估量。隨著商務投資稅務的減少、商業(yè)地產(chǎn)投資門檻相對寬松，越來越多的人對投資城市綜合體充滿了極強的欲望，誰能夠把握城市綜合體產(chǎn)品脈搏，將目前市場形式帶來的空間轉變?yōu)閭€人投資機會，誰就贏得地鐵物業(yè)帶來的財富。
　　

　　地鐵經(jīng)濟引擎強勁地鐵上蓋生合體優(yōu)勢突出
　　
　　縱觀各一線城市地鐵上蓋物業(yè)，將“地鐵+物業(yè)”的運營模式緊密協(xié)作起來，因為先天占據(jù)了交通和人流的顯著優(yōu)勢，“地鐵上蓋物業(yè)”的價格也遠高出非地鐵物業(yè)。綜合分析世界各地物業(yè)增值機遇，紐約、倫敦、東京、香港等城市成熟的“地鐵上蓋”物業(yè)價格平均高于同片區(qū)、同等類型物業(yè)30％以上。正如在東京，100個日營業(yè)額在10億日元以上規(guī)模的綜合性商業(yè)中心有95個和地鐵發(fā)生關系，軌道交通遍布周圍；尤其是像香港這樣有著成熟地鐵的商業(yè)城市，60%以上的購物中心屬于地鐵上蓋物業(yè)，地鐵商業(yè)項目通過地鐵口與地上有機結合，依靠巨大客流量，帶動周邊商業(yè)發(fā)展，形成一個輻射力很強的商業(yè)集聚中心。如北京國貿，一個具備集酒店、寫字樓、公寓、商業(yè)于一體的城市綜合體，其完善的商業(yè)的合配套，加之地鐵貫通暢行無阻，使得商業(yè)具有非常高的出租率與溢價空間。

　　前海世界：地鐵上蓋生態(tài)CBD首發(fā)綜合體
　　
　　勤城達·前海世界由知名地產(chǎn)開發(fā)公司勤誠達集團打建設。深圳市勤誠達集團創(chuàng)建于一九九七年，是以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，集物業(yè)管理、文化教育、城市供水、旅游產(chǎn)業(yè)等于一體的多元化企業(yè)集團。據(jù)悉，前海世界位于前海生態(tài)CBD核心位置，是新安片區(qū)超80萬㎡首發(fā)地標綜合體。為作勤誠達集團在深圳寶安傾情力作的商務新標桿，前海世界以雙地鐵+商務商業(yè)中心+公園＋名校資源，四位一體的核心價值優(yōu)勢和得天獨厚的地理優(yōu)勢，為你顯示繁華經(jīng)濟與綠色高質量生活圈。在這里，一站式滿足您對于辦公、居住、生活、購物、娛樂全方位生活空間，地下無縫接駁5號線洪浪北地鐵站，同時與規(guī)劃中地鐵12號線僅一街之隔。周邊靈芝公園、新安公園等多公園環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美。片區(qū)內豪宅云集，居住氛圍極佳。同時片區(qū)還將有超900萬㎡體量的城市綜合體舊改項目，形成百萬級繁華商圈。隨著未來片區(qū)商務產(chǎn)品的逐步成熟和完善，前海世界將真正為你實現(xiàn)一站式地鐵物業(yè)的生活。

　　前海世界，勤誠達集團的升級扛鼎之作，其入市將為新安片區(qū)帶來一座真正的旗艦綜合體，其中包括片區(qū)首發(fā)超高層甲級寫字樓，高尚住宅和成熟商業(yè)配套。目前已吸引世界500強沃爾瑪、萬達影院等巨頭入駐，值得期待！
　　
　　項目地址：深圳·地鐵5號線洪浪北站A出口