深圳“房痛指數(shù)”最高 低價入市成樓市新信號
一大早大家走在探討天氣,是該穿夏裝還是春裝,突然發(fā)現(xiàn)這是個怎么都穿不對的時間,穿夏裝會冷,穿春裝會熱,哎。。。挨著吧。
早上穿少了被冷到,剛坐在辦公室打開電腦就一陣心痛,深圳成“房痛指數(shù)”最高城市。房價成為城市生活最大的痛點,2016年3月中國城市的平均房價排行榜,毫無懸念,房價飛漲的深圳,以一騎絕塵的態(tài)勢榮列“房價收入排行榜”的榜首。
昨天剛說了有夫妻離深把深圳的小兩居換成了武漢4套房,今天就有人說,不要當他們?yōu)槿松A家。而借用該夫妻的一句感嘆說,“在深圳生活有錢也不敢花,現(xiàn)在終于敢花錢了。”說住房的含金量不以套數(shù)和面積作為唯一衡量依據(jù),更何況“贏家”、“幸福”之類的感受,本身就是很個體化的感受。姐覺得這個人說的對,但是一句“終于敢花錢了”,道出了多少深圳人的真實感受。
有人逃離深圳回了老家,有人逃離深圳去了國外。移民爸爸原本打算用500萬元給6歲兒子買學(xué)位房,卻遭房主臨時加價30萬元,遂憤而決定移民美國,其心路歷程戳中當下中產(chǎn)的軟肋。目前選擇送孩子留學(xué)美國的家庭也與日俱增。而這都是自由選擇的過程,不管是在深圳、回老家、還是去國外,都是為了追求更好的生活。
話說深圳樓市新信號,剛需豪宅樓盤均低價入市,你們感覺到了嗎?半島城邦三期和深業(yè)東嶺,一個被冠以“豪宅”的標簽,一個則被冠以“剛需大盤”,兩個項目均以大幅低于市場預(yù)期的價格出售,也引起市場熱議。
人們議論多時的有關(guān)住房公積金繳存比例下調(diào)之說,終于有了時間表。國務(wù)院常務(wù)會議決定,從5月1日起將階段性降低住房公積金繳存比例,不得超過12%。如果你的月工資即月繳費基數(shù)是1萬元,即單位每月為你少繳800元,你個人每月少扣繳800元。雖然賬面少扣錢了,但是房貸卻壓力更大了。
關(guān)于土地延期,深圳有市民延期20年僅花70元。市民戴女士在4月初剛剛辦下來延期手續(xù),據(jù)她介紹,自己居住的愉天小區(qū)之前是50年使用年限,現(xiàn)在可以變更為70年,而費用僅僅花費了70元。而愿意補交的市民的理由依次是“便于長期居住、可以升值、可以提高貸款年限”,而投資客則不愿意補交這筆費用,理由很簡單:“就沒打算長期持有”。
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