2016年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃公布，此批計劃項目共包含城市更新單元20項，其中產(chǎn)業(yè)升級類單元13項，6項更新單元包含居住功能。具體城市更新單元計劃見下文。

　　昨日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會公布了《2016年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》（以下簡稱《計劃》）。

　　此批計劃項目共包含城市更新單元20項，擬拆除重建用地總面積達71.99公頃。值得一提的是，此批公布的城市更新單元中，產(chǎn)業(yè)升級類單元13項，占該批計劃項目總數(shù)的65%。

從各行政區(qū)分布的城市更新單元項目數(shù)量來看，根據(jù)《計劃》，福田區(qū)城市更新單元數(shù)量最多，有5項；其次為南山區(qū)、龍華新區(qū)和鹽田區(qū)，各有3項；寶安區(qū)和龍崗區(qū)各2項；坪山新區(qū)和大鵬新區(qū)各1項。

　　值得關(guān)注的是，在福田區(qū)的城市更新單元中，位于梅林街道的兩項城市更新單元與地鐵10號線梅林東站的建設(shè)有關(guān)。其中，金龍工業(yè)大樓片區(qū)城市更新單元擬拆除重建用地面積8489平方米；越華工業(yè)區(qū)城市更新單元擬拆除重建用地面積12472平方米，該兩項城市更新單元擬更新方向均為新型產(chǎn)業(yè)等功能。

　　此外，之前備受關(guān)注的天安數(shù)碼城城市更新單元也被列入到了《計劃》中?！队媱潯凤@示，該城市更新單元擬拆除重建用地面積48277平方米，擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)等功能，拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實不小于5786平方米的公園綠地。

　　從《計劃》公布的城市更新單元項目擬更新方向來看，根據(jù)統(tǒng)計，產(chǎn)業(yè)升級類單元有13項，占該批計劃項目總數(shù)的65%。

　　6項更新單元包含居住功能

　　除了產(chǎn)業(yè)升級類單元，《計劃》中也包含了一批擬更新方向為居住、商業(yè)等功能的城市更新單元。據(jù)統(tǒng)計，共有6項城市更新單元的擬更新方向中包含了居住功能。

　　從包含居住功能的城市更新單元擬拆除重建用地面積上看，位于龍華新區(qū)大浪辦事處的上下橫朗城市更新單元擬拆除重建用地面積最大，為133818平方米。面積第二的是位于龍崗區(qū)平湖街道的天鵝工業(yè)區(qū)城市更新單元，該單元擬拆除重建用地面積77443平方米。

　　此批包含居住功能的城市更新單元中不乏民生項目的落地。如位于鹽田區(qū)沙頭角街道的東順郵局片區(qū)城市更新單元，要求拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實不小于3000平方米的教育設(shè)施用地；位于龍崗區(qū)平湖街道的天鵝工業(yè)區(qū)城市更新單元，要求拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實不小于5808平方米的公園綠地、不小于851平方米的社會福利用地及不小于9557平方米的教育設(shè)施用地；位于龍華新區(qū)大浪辦事處的上下橫朗城市更新單元，要求拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實面積不小于15275平方米的公園綠地。