深圳(www.hnyueyi.com.cn)將出讓3宗居住地，分別位于坪山新區(qū)和寶安區(qū)。此次居住用地出讓或?qū)⒕徑鈽鞘泄┬杳?，以及緩解市民恐慌購房?/p>

　　繼今年深圳(www.hnyueyi.com.cn)首塊居住用地H103-0010宗地(鹿丹村片區(qū)綜合改造工程重建項目用地)以127%的溢價率成功出讓后，12月，深圳(www.hnyueyi.com.cn)將集中迎來三宗居住用地的出讓。

　　據(jù)深圳(www.hnyueyi.com.cn)市土地房產(chǎn)交易中心，此次計劃出讓的三宗居住用地分別位于坪山新區(qū)和寶安區(qū)，出讓總面積約8.58萬平方米，出讓方式為公開拍賣。

　　近三年來深圳(www.hnyueyi.com.cn)極少出讓居住用地，此次計劃一個月出讓三宗居住用地實屬罕見，預(yù)計將極大程度緩解深圳(www.hnyueyi.com.cn)樓市的供需矛盾，對平抑深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價起到一定的作用。

　　坪山新區(qū)將建45000平方米保障性住房

　根據(jù)深圳(www.hnyueyi.com.cn)市土地房產(chǎn)交易中心昨日下午發(fā)布的土地使用權(quán)出讓公告顯示，坪山新區(qū)G11337-0101宗地將于今年12月22日以拍賣方式公開出讓。據(jù)了解，該宗地土地面積36911.51平方米，建筑面積166101平方米，土地使用年期70年。

　　公告顯示，中華人民共和國境內(nèi)外的公司、組織和個人，均可獨立或聯(lián)合競買該宗地。據(jù)深圳(www.hnyueyi.com.cn)市土地房產(chǎn)交易中心工作人員介紹，該宗地非房地產(chǎn)開發(fā)公司競得的，可按規(guī)定申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

　　值得一提的是，該宗地出讓條件中要求，該宗地項目建成后，45000平方米保障性住房由深圳(www.hnyueyi.com.cn)市坪山新區(qū)管理委員會以4500元/平方米的綜合成本價予以回購，其余住宅和商業(yè)產(chǎn)權(quán)歸競得人，可按規(guī)定銷售。

　　同樣計劃于12月以拍賣方式公開出讓的居住用地還有位于寶安區(qū)尖崗山片區(qū)的A122-0352宗地和A122-0345宗地。A122-0352土地面積27459.63平方米，建筑面積57665平方米;A122-0345宗地土地面積21433.33平方米，建筑面積34290平方米，兩宗土地的使用年期均為70年。

　　值得關(guān)注的是，A122-0352宗地出讓條件中要求，該宗地項目建成后，幼兒園由競得人無償移交政府，產(chǎn)權(quán)歸政府。

　　加快居住用地出讓或?qū)⒕徑鈽鞘泄┬杳?/strong>