深圳(www.hnyueyi.com.cn)樓市難得出現(xiàn)“?；仡^”，10月，深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價(jià)環(huán)比下滑7%，為今年最大跌幅。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價(jià)短期或見頂，調(diào)整期將延續(xù)至明年初。

　　10月深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比7%的下滑，為今年最大跌幅。從新盤上市情況看，大部分新盤低于市場預(yù)期，通過價(jià)格的讓利優(yōu)惠等促進(jìn)項(xiàng)目銷售。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，短期深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價(jià)或見頂，繼續(xù)出現(xiàn)小幅下跌，調(diào)整期將延續(xù)至明年初。

　　10月深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價(jià)降了

　　持續(xù)三個(gè)季度上漲的深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價(jià)出現(xiàn)回調(diào)態(tài)勢(shì)。據(jù)市規(guī)土委數(shù)據(jù)，10月房價(jià)降至33599 元/平方米。在今年十個(gè)月房價(jià)中，有三個(gè)月環(huán)比出現(xiàn)下跌，分別出現(xiàn)在3月、4月和10月，其中 10月的環(huán)比跌幅最大，為7%。

　　從市場一線看，深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價(jià)確實(shí)已經(jīng)降了。上半年市場瘋漲的勢(shì)頭一直持續(xù)到6月份，隨后一波股市行情直接導(dǎo)致了樓市盤整，在價(jià)格下落之前，成交量已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月大幅下滑。

　　成交量萎縮 價(jià)格出現(xiàn)調(diào)整

　　據(jù)綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任介紹，量在價(jià)之先，成交量的連續(xù)萎縮，造成了價(jià)格的后期調(diào)整。房價(jià)漲得越多，調(diào)整壓力越大。即便在北上廣深一線城市中，深圳(www.hnyueyi.com.cn)并非總是領(lǐng)漲。但無疑深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價(jià)在今年大幅領(lǐng)漲，與其他城市對(duì)比，深圳(www.hnyueyi.com.cn)房價(jià)調(diào)整的壓力十分之大。