深圳中原研究中心6月13日披露統(tǒng)計數(shù)據(jù)，5月深圳市寫字樓成交面積20.8萬平方米，環(huán)比增長170%，創(chuàng)下5年來的新高。

其中純辦公物業(yè)增長最快，5月環(huán)比增加335%，成交12萬平方米；商務(wù)公寓成交8.7萬平方米，環(huán)比增加78%。

從成交物業(yè)的類型占比來看，5月辦公物業(yè)受4月入市的前海卓越金融中心帶動，成交占比大幅攀升至57.5%，超越商務(wù)公寓成為寫字樓市場的成交主力。

從區(qū)域來看，南山成為最受關(guān)注的區(qū)域。5月一半成交來自南山，成交面積達(dá)10.2萬平方米，環(huán)比增長636%，占比由4月的18%上升至49%。

同時，受成交結(jié)構(gòu)影響，5月辦公物業(yè)和商務(wù)公寓成交均價出現(xiàn)分化。前海卓越金融中心超8萬元的單價直接拉高5月辦公物業(yè)均價51487元/平方米，大幅飆升60%。而商務(wù)公寓受萬科天譽花園的影響，價格出現(xiàn)小幅回落，均價為40611元/平方米，較4月下降8%。