據(jù)悉，深圳市規(guī)劃國(guó)土委昨日發(fā)布《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2014年度實(shí)施計(jì)劃》（下稱《計(jì)劃》）指出，該市今年計(jì)劃新增安排保障性安居工程項(xiàng)目4.5萬套。
　　
　　促進(jìn)保障房多元化
　　
　　根據(jù)《計(jì)劃》，今年深圳將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，加大普通住房用地供應(yīng)，增加商品住房供應(yīng)規(guī)模，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)持限購(gòu)、差別化信貸等調(diào)控政策，繼續(xù)抑制房地產(chǎn)投資投機(jī)行為，鼓勵(lì)自住需求，推進(jìn)住房市場(chǎng)金融和稅收政策體系的進(jìn)一步改革，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。
　　
　　《計(jì)劃》還指出，要促進(jìn)保障性住房類型多元化，探索將產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍和拆遷安置房納入保障性安居工程體系，并探索將政府依法沒收、清退、罰沒等方式籌集的住房納入保障性安居工程體系，以增加存量用地與存量住房的利用，擴(kuò)大住房規(guī)模和保障覆蓋面；實(shí)行多元化貨幣補(bǔ)貼，通過廉租住房補(bǔ)貼、人才租房補(bǔ)貼、人才購(gòu)房補(bǔ)貼等補(bǔ)貼形式，形成 租售補(bǔ) 并重的保障方式。
　　
　　加強(qiáng)對(duì)存量房監(jiān)管
　　
　　在安居房的選址方面，安居型商品房用地和建設(shè)資金安排適度向原特區(qū)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)相對(duì)較為集中的地區(qū)傾斜；在產(chǎn)業(yè)人口較為密集、人才住房需求較大的地區(qū)，適度加大安居型商品房建設(shè)力度，放寬安居型商品房輪候分配標(biāo)準(zhǔn)，提高住房保障力度；
　　
　　積極調(diào)動(dòng)各區(qū)能動(dòng)性，根據(jù)各區(qū)保障性安居工程建設(shè)和需求實(shí)際情況，探索分區(qū)輪候保障性住房分配政策，促使住房發(fā)展與各區(qū)產(chǎn)業(yè)、人口發(fā)展相協(xié)調(diào)。
　　
　　此外，深圳將規(guī)范存量住房交易和租賃的平臺(tái)構(gòu)建，并將其納入住房供給的重要環(huán)節(jié)，深度挖掘存量住房交易和租賃對(duì)平抑房地產(chǎn)價(jià)格的效用，加強(qiáng)對(duì)存量住房的監(jiān)管和引導(dǎo)，完善包括存量住房在內(nèi)的各層次住房供應(yīng)體系。
　　
　　加強(qiáng)存量房交易稅收工作，通過房地產(chǎn)交易稅費(fèi)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)強(qiáng)化 先稅后證 ，確保規(guī)范征稅，進(jìn)一步完善存量房計(jì)稅參考價(jià)的核定和計(jì)征，促進(jìn)存量住房市場(chǎng)規(guī)范有序發(fā)展。