在今年的深圳房產(chǎn)市場上，商務(wù)公寓無疑成了炙手可熱的明星產(chǎn)品。記者實(shí)地走訪了京基濱河時(shí)代、智富特區(qū)、遠(yuǎn)洋新干線等樓盤，了解到在同一片區(qū)內(nèi)商務(wù)公寓價(jià)格高于一般住宅價(jià)格。其二，由于商務(wù)公寓在贈(zèng)送面積方面的管制沒有住宅嚴(yán)格，因此許多商務(wù)公寓的贈(zèng)送面積相對偏高，從而抬高了商務(wù)公寓的價(jià)格。

深圳商務(wù)公寓11月銷售面積近5萬平米比10月增長近四成

綜合體內(nèi)寓火更旺

在今年的深圳房產(chǎn)市場上，商務(wù)公寓無疑成了炙手可熱的明星產(chǎn)品。根據(jù)中原地產(chǎn)的最新數(shù)據(jù)顯示，在住宅二套首付提至七成且銀行貸款利率上浮的市場環(huán)境下，小面積且首付僅需五成的不限購、不限貸商務(wù)公寓類產(chǎn)品普遍獲得市場認(rèn)可，成交火熱，開發(fā)商也趁機(jī)加緊推盤。在供需兩旺的背景下，11月份商務(wù)公寓類產(chǎn)品共成交756套約4.75萬㎡，主要是來自龍崗區(qū)的小面積公寓，成交前三名項(xiàng)目分別為遠(yuǎn)洋新干線晶鉆廣場、潤創(chuàng)興時(shí)代公寓、萬科天譽(yù)中央廣場。綜合統(tǒng)計(jì)，11月份商務(wù)公寓的銷售面積為47512.87平米，相比10月份的34319.83平米增長了38.44%。而近日，位于CBD南濱海大道的首席地標(biāo)建筑京基濱河時(shí)代精裝公寓盛大開盤，當(dāng)天共推出500套33~81㎡瑞吉式精裝公寓，截至當(dāng)天上午11時(shí)熱銷八成，銷售金額超8億，相比其他商務(wù)公寓，綜合體內(nèi)的 寓火 顯然燒得更旺。