面對(duì)一線城市高企的房?jī)r(jià)，不少年輕人選擇離開。對(duì)此，全國(guó)政協(xié)委員、北京市工商聯(lián)副會(huì)長(zhǎng)、錫華實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)張杰庭3月3日建議，要盤活住房公積金，交由國(guó)有銀行統(tǒng)一管理，用住房公積金統(tǒng)一管理產(chǎn)生的收益來(lái)補(bǔ)貼首套房的貸款利率，讓年輕人還得起貸款。
　　
　　 政府應(yīng)補(bǔ)貼首次置業(yè)年輕人
　　
　　 很多在一線城市打拼的年輕人的住房公積金根本用不上，而目前住房公積金只是放在那里，并沒(méi)有用好，要盤活住房公積金。 張杰庭告訴新京報(bào)記者。
　　
　　在張杰庭看來(lái)，很多優(yōu)秀大學(xué)畢業(yè)生無(wú)法承擔(dān)北京的高房?jī)r(jià)，而且由于戶籍限制，享受不到保障房福利，每月還要從工資中扣除住房公積金，不買房還不能提取繳存的公積金，讓很多年輕人不得不離開北京。
　　
　　張杰庭表示，住房公積金委托中農(nóng)工建四大國(guó)有銀行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一放貸。銀行額外增加了一筆巨大的存款，銀行通過(guò)集中管理會(huì)產(chǎn)生巨大收益，政府住房公積金管理部門應(yīng)用住房公積金產(chǎn)生的收益補(bǔ)貼首次置業(yè)的年輕人。
　　
　　建議降低首套房首付款比例
　　
　　張杰庭還建議降低首套房首付款比例，讓年輕人能夠交得起首付。現(xiàn)行的政策是首付款是總房款的三成，以北京為例，一套300萬(wàn)的住房，首付款需要90萬(wàn)，以北京的大學(xué)畢業(yè)生畢業(yè)后三年的平均年收入計(jì)算，不吃不喝需要10-15年才能湊夠首付款。
　　
　　張杰庭建議住宅僅劃分為商品房和公租房，取消其他保障性住房。他認(rèn)為現(xiàn)階段保障性住房種類過(guò)多，包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房、限價(jià)商品房、自住型商品房等，建議公租房和商品房剛開始按5：5的比例建設(shè)。最后他還提出取消限購(gòu)政策。