寶安就是好！公租房再來500套！
關(guān)于面向?qū)毎矃^(qū)戶籍在冊輪候家庭配租公共租賃住房的通告
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)啟動(dòng)西鄉(xiāng)流塘陽光花園、新安華盛盛薈名庭、石巖羊臺苑一期、福永同和保馨苑等4個(gè)項(xiàng)目，共500套公共租賃住房的配租工作，配租對象為本通告發(fā)布之日前（含本日）申請人已是寶安區(qū)戶籍的在冊輪候家庭（以下簡稱輪候家庭）。
本次配租項(xiàng)目共500套房源，認(rèn)租時(shí)間為2017年8月10日—8月16日?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、配租項(xiàng)目有關(guān)情況
（一）西鄉(xiāng)流塘陽光花園
1、基本情況：位于寶安區(qū)流塘路與前進(jìn)二路交匯處，目前已具備入住條件（具體交付時(shí)間以入伙通知書為準(zhǔn)）。供應(yīng)房源16套，建筑面積約為83㎡的三房一廳。房源分布在1棟樓G座。
2、配租房源標(biāo)準(zhǔn)：配租對象為五人及以上輪候家庭。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評估基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為22.5元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為3.5元/月·平方米，并按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳交0.25元/平方米的住宅專項(xiàng)維修資金。
項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目與流塘公園隔前進(jìn)二路相望，周邊生活設(shè)施齊全，交通較為便利，臨近規(guī)劃中的地鐵，與1、5號地鐵線接駁，周邊十余條公交線縱橫全城，通過107國道、寶安大道快速接駁福田中心、前海中心、寶安機(jī)場，5分鐘直達(dá)廣深高速寶安出口。
小區(qū)自帶商業(yè)，與項(xiàng)目相隔僅幾百米外的前進(jìn)一路兩邊有大型生活超市天虹商場與沃爾瑪。前進(jìn)二路附近有流塘小學(xué)、文匯中學(xué)等多所學(xué)校，有寶安區(qū)中醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，有公交395、603、615路等公交車經(jīng)過。
?。ǘ┬掳踩A盛盛薈名庭
1、基本情況：位于寶城34區(qū)上川路與建安一路交匯處，目前已具備入住條件（具體交付時(shí)間以入伙通知書為準(zhǔn)）。供應(yīng)房源11套，建筑面積約為86㎡的三房一廳。房源分布在2號樓B座。
2、配租房源標(biāo)準(zhǔn)：配租對象為五人及以上輪候家庭。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評估基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為22.5元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為3.28元/月·平方米，并按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳交0.25元/平方米的住宅專項(xiàng)維修資金。
項(xiàng)目介紹：本項(xiàng)目位于前海中心最宜居新安區(qū)域，建安一路與上川路的交匯處。項(xiàng)目總占地約1.23萬㎡，總建筑面積約為8.2萬㎡，由2棟高層組成，有73－126平米3－5房以及52－69平米2－3房公寓。項(xiàng)目周邊交通便捷，地鐵十號線的上川站離項(xiàng)目僅500米；生活配套完善，15分鐘范圍內(nèi)有靈芝公園、寶安公園、流塘公園等4大公園環(huán)伺；周邊還有弘雅小學(xué)、文匯中學(xué)學(xué)區(qū)資源。
（三）石巖羊臺苑一期
1、基本情況：位于寶安區(qū)石巖街道黎光一路北側(cè)，預(yù)計(jì)2017年9月份交付使用（具體交付時(shí)間以入伙通知書為準(zhǔn)）。供應(yīng)房源396套，建筑面積約為35㎡一房一廳373套，建筑面積約為50㎡的兩房一廳23套。
2、配租房源標(biāo)準(zhǔn)：35㎡的房源對所有輪候家庭認(rèn)租；50㎡的房源認(rèn)租對象為兩人及以上輪候家庭。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)：基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)13元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為2.6元/月·平方米，并按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳交0.25元/平方米的住宅專項(xiàng)維修資金。
項(xiàng)目簡介：羊臺苑一、二期項(xiàng)目，總用地面積3.76萬平米，建筑面積共19.2萬平米。項(xiàng)目包括保障性住房2521套，商業(yè)0.45萬平米，6班幼兒園2所，以及文化室、警務(wù)室、居委會(huì)等各類配置設(shè)施共0.4萬平米。
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1、基本情況：位于寶安區(qū)福永街道107國道往沙井方向東側(cè)，目前已具備入住條件（具體交付時(shí)間以入伙通知書為準(zhǔn)）。供應(yīng)房源77套，建筑面積約為65-70㎡兩房一廳。
2、配租房源標(biāo)準(zhǔn)：配租對象為三人及以上輪候家庭。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)：基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)15.5元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為3元/月·平方米，并按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳交0.25元/平方米的住宅專項(xiàng)維修資金。
項(xiàng)目介紹：同和保馨苑及同和悅園項(xiàng)目位于寶安區(qū)福永街道鳳凰山腳下，是寶安區(qū)2014年度21個(gè)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目之一，也是福永街道第一個(gè)工改商住的城市更新項(xiàng)目，由深圳市同和集團(tuán)投資開發(fā)。項(xiàng)目總占地面積約2.2萬平方米，總建筑面積約12.8萬平方米，其中同和保馨苑將建成140套保障性住房，同和悅園將建成700多套市場商品房。
二、選房排位規(guī)則
本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認(rèn)租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。
三、配租程序
?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租
有意申請本次公共租賃住房項(xiàng)目的在冊輪候家庭，登錄深圳市住房保障署網(wǎng)站（http://www.szzfbzs.cn），點(diǎn)擊“公共租賃住房服務(wù)專題”中的“輪候申請”，憑申請人身份證號碼、密碼登錄系統(tǒng)，網(wǎng)上確認(rèn)家庭人口等信息，在線提交認(rèn)租申請。
認(rèn)租家庭如輪候信息發(fā)生變更（如家庭人口數(shù)、住房、婚姻狀況、計(jì)劃生育、戶籍等），請務(wù)必于2017年8月16日前持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市住房保障署申請變更。
網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2017年8月10日9:00－2017年8月16日18:00。2017年8月16日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房 。
政策咨詢地址：寶安區(qū)新安2路57號寶安區(qū)住房保障事務(wù)中心一樓業(yè)務(wù)大廳，政策咨詢服務(wù)電話：27755222、27753157；系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：83679045。
咨詢時(shí)間：工作日（9:00—12:00,14:00—18:00）
深圳市住房保障署地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓保障房辦理業(yè)務(wù)大廳，咨詢電話：23913773。
?。ǘ┱J(rèn)租名單核查及公示
我中心將會(huì)同有關(guān)部門對網(wǎng)上認(rèn)租的申請家庭信息進(jìn)行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站（http://www.baoan.gov.cn/jshej/）向社會(huì)公示5個(gè)工作日。
?。ㄈ┻x房和簽約
對公示無異議或異議不成立的認(rèn)租家庭可安排選房，選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認(rèn)租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。
看房、選房和簽訂租賃合同的具體時(shí)間安排另行通知。
四、投訴舉報(bào)和監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
投訴地址：寶安區(qū)新安二路57號寶安區(qū)住房保障事務(wù)中心一樓業(yè)務(wù)大廳，郵編：518101，投訴舉報(bào)電話：27953877。
投訴時(shí)間：工作日（9:00—12:00,14:00—18:00）
寶安區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn) 。
五、重要提示
?。ㄒ唬┻M(jìn)入選房范圍的特殊認(rèn)租家庭，可優(yōu)先安排選房，同為特殊家庭的按輪候庫排名依次選房。特殊家庭包括：
1、申請人、共同申請人屬于經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象；
2、申請人、共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的殘疾人；
3、經(jīng)計(jì)劃生育部門認(rèn)定的計(jì)劃生育特殊困難家庭。
（二）本次配租項(xiàng)目從頂層下至12層配有太陽能供水系統(tǒng),目前正在核定太陽能熱水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體以經(jīng)核定的價(jià)格為準(zhǔn)，自實(shí)際使用開始計(jì)費(fèi)。
?。ㄈ┍敬闻渥鈱ο缶唧w名單可登陸深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（http://www.szjs.gov.cn）查看。
?。ㄋ模┡判虻轿贿x房的認(rèn)租家庭，在可選的戶型均有房源的情況下未選定住房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，視為放棄選房一次。根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。
?。ㄎ澹┱埳暾埲嗣芮嘘P(guān)注在深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站（http://www.baoan.gov.cn/jshej/）發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。
?。┍敬握J(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、計(jì)生、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（七）申請人對申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我中心將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
特此通告。
深圳市寶安區(qū)住房保障事務(wù)中心
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