星河灣集團(tuán)副總裁張學(xué)鳳表示： 星河灣集團(tuán)一直以匠心態(tài)度，專做高凈值人群的第一居所，不求最大只求最強(qiáng)，不求最快只求最好，精益求精，做優(yōu)質(zhì)生活的創(chuàng)領(lǐng)者，我們很高興能與研究中國高凈值人群的權(quán)威機(jī)構(gòu)胡潤百富合作這份第一居所白皮書。

報(bào)告顯示：

住宅擁有情況：首套住宅9成用于自住，第二套住宅高達(dá)4成用于休閑度假，第三套房開始轉(zhuǎn)為投資為主。45%選擇高檔住宅；平面式戶型結(jié)構(gòu)最受歡迎。住宅面積平均240平米，其中4成在300平米以上。3成與父母同住。

受訪富豪平均擁有3套房產(chǎn)，而且平均擁有1.7套千萬豪宅。受訪富豪認(rèn)為，樓盤質(zhì)量與價(jià)格成正相關(guān)，但價(jià)格對購房決策的影響非常小，重要的是能夠獲得良好的居住體驗(yàn)。6成富豪選擇多套住宅是為了滿足不同居住用途，且女性富豪更關(guān)注對不同居住需求的滿足；4成是作為固定資產(chǎn)投資。

對于首套住宅，9成是為了滿足自住需要。在購買第二套住宅時(shí)，有高達(dá)41%的人是為了休閑度假使用，這一方面說明現(xiàn)代人對生活品質(zhì)的要求越來越高，另一方面也說明在高端人群休閑健康領(lǐng)域存在巨大的市場空間；其次22%的人是作為投資出租，20%是為了自住。第三套房開始轉(zhuǎn)為投資為主。第三套住宅，分別有29%的人用于投資閑置和投資出租，28%用于休閑度假，15%用于自住。第四套住宅，45%用于投資出租，29%是投資閑置，20%用于休閑度假，7%用于自住。第五套住宅，還有6%的人用于自住。

最受歡迎的住宅類型是公寓式住宅，32%的受訪富豪目前長期自住的這套住宅是公寓式住宅，27%是獨(dú)棟別墅。46%的受訪富豪目前長期自住的這套住宅是屬于平面式戶型結(jié)構(gòu)，36%是復(fù)式，8%是錯(cuò)層式，6%是躍層。受訪富豪目前長期自住的這套住宅平均在240平米。其中，41%的受訪富豪目前長期自住的這套住宅在150平米-300平米之間，39%在300平米以上，15%在120平米-150平米之間，5%在90平米-120平米之間。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，在60歲之前，年齡越大，購買大戶型的可能性越高。

由于工作關(guān)系，高端人群的出差頻率較高，部分富豪（41%）并非房子的主要使用人。四成以上的人會與配偶（49%）或子女（43%）同住，同時(shí)31%的人選擇與父母同住。雖然多數(shù)人認(rèn)為，因?yàn)樗枷胗^念的不同，與父母同住容易引發(fā)生活摩擦，更愿意與父母分開住，其中小部分人奉行 一碗湯的距離 ，選擇與父母同住一個(gè)小區(qū)，方便相互照顧。但是同時(shí)，還是有三成富豪愿意與父母同住，這部分人認(rèn)為 家有一老，如有一寶 ，與父母同住不僅是中華孝道的回歸，同時(shí)也是家族文化傳承的一種方式，與父母同住能夠提高家庭幸福感。