正因被寄托反腐期待，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記廣受關注。國土資源部地籍管理司有關負責人接受新華社專訪表示，反腐并非不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的直接目的，雖然 客觀上可能多少有關聯(lián) 。

有專家強調，官員財產(chǎn)公示和基于物權公示的不動產(chǎn)信息查詢?yōu)閮商字贫?。孫憲忠指出，反腐要靠 陽光法案 ，不動產(chǎn)登記無法承載反腐倡廉的政治功能，更不能為反腐破壞不動產(chǎn)登記規(guī)范的技術性。

如果民法上的條例能起到反腐的作用，豈不更好？ 同樣曾參與《物權法》起草的中國人民大學教授楊立新提出，不必回避不動產(chǎn)登記條例與反腐之間的關系，因為其一定會起到這樣的作用。

分析指出，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，將提高核查官員財產(chǎn)的效率。中國人民大學商法研究所所長劉俊海認為，副處級以上級別公務員應開放公開查詢，以加強公眾監(jiān)督。

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住房信息聯(lián)網(wǎng)將一步到位？

地方阻力有待破除

去年6月是住建部提出完成500個城市住房信息聯(lián)網(wǎng)的時限，然而時隔一年，住房信息聯(lián)網(wǎng)仍步履維艱。

樓建波對南都記者指出，住房信息聯(lián)網(wǎng)之所以未如期實現(xiàn)，除技術問題、主觀抵觸等原因外，經(jīng)費是一大因素。我國房屋登記從上世紀80年代初開始，進入新世紀后計算機方普及，要將近20年的紙質登記信息電子化，所需人力和費用不小，當前都需地方承擔。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記被視為住房信息聯(lián)網(wǎng)的 破局 ，同時為征收房產(chǎn)稅鋪路。SO H O中國董事長潘石屹在微博中評論： 是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌 。

但樓建波指出，沒有不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，房產(chǎn)稅照樣可以征收，比如重慶和上海，聯(lián)網(wǎng)也照樣可以聯(lián)，比如住建部兩年前已完成40個主要城市聯(lián)網(wǎng)，區(qū)別在于這些信息在誰手里。

為減小阻力，打消地方疑慮，住建部去年與實現(xiàn)個人住房信息聯(lián)網(wǎng)的城市簽訂 數(shù)據(jù)采集和使用安全協(xié)議 ，內(nèi)容包括 查詢結果不作為法院判決和行政處罰依據(jù) ，此事的敏感性可窺一斑。

有分析指出，當前在住建部層面已難推動住房信息聯(lián)網(wǎng)，思路不能再局限于單一的房產(chǎn)登記，當整合不動產(chǎn)登記，由一個部門全盤指揮，破解各自為政下難以推動的局面。