新房成交量遭 腰斬 環(huán)比下跌43.9%

今年年初整體推售量較少，成交量不高，僅在2月底創(chuàng)造了一個小高峰，隨后又逐漸下滑。據(jù)統(tǒng)計，上周深圳一手住房市場共成交579套，環(huán)比下跌43.90%；成交面積5.15萬平方米，環(huán)比下跌45.20%。因為福田及羅湖區(qū)無成交，南山區(qū)多數(shù)項目有價無市，僅成交40套，寶安及龍崗兩區(qū)又成交了533套，占全市成交量的比重再次加大，達(dá)到92.06%。其中，龍崗區(qū)的主要成交項目為佳兆業(yè)城市廣場、恒大國香山、金地朗悅和萬科紅悅，共為全區(qū)貢獻(xiàn)近五成的成交量。 [詳細(xì)]

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深圳新房均價跌至20921元/平 鹽田均價為全市最高

從價格上來看，因福田高價樓盤無成交，寶安、龍崗低價樓盤占大頭，上周深圳全市成交均價下滑至20921元/平方米，環(huán)比下跌6.79%。鹽田區(qū)因高價樓盤藍(lán)郡西堤繼續(xù)擔(dān)當(dāng)主角，單區(qū)成交均價達(dá)全市最高，為31322元/平方米，龍崗區(qū)全市最低為19914元/平方米。[詳細(xì)]

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盼兩會新政 置業(yè)者觀望情緒越發(fā)嚴(yán)重

兩會開幕后，關(guān)于房地產(chǎn)的消息不斷，置業(yè)者也在時刻關(guān)注著可能出現(xiàn)的最新政策，或盼望房價跌，或盼房價升。住建部部長姜偉新不經(jīng)意間曾透露今年的調(diào)控政策為 雙向調(diào)控 ，一時間成為業(yè)界討論的熱點(diǎn)，同時引發(fā)眾多猜想。住建部副部長齊驥則解釋說，深圳等一線城市的限購政策不會退出。盡管暫時沒有房地產(chǎn)的大政策出臺，降價風(fēng)波也漸漸淡化，但深圳樓市的觀望情緒儼然已越發(fā)嚴(yán)重。