價(jià)格亂象

裝修款 少則數(shù)千動(dòng)輒過(guò)萬(wàn)

南都記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在廣州一手樓市場(chǎng)，以 裝修款 名義簽訂的銷(xiāo)售補(bǔ)充合同部分，每平方米的價(jià)格少則一兩千元，多則過(guò)萬(wàn)元，甚至接近2萬(wàn)元，以2000- 4000元最為常見(jiàn)。 裝修款 占實(shí)際房?jī)r(jià)總額的比例，最高的接近1/3。有些位于中心城區(qū)的樓盤(pán)，僅 裝修款 一項(xiàng)就超過(guò)百萬(wàn)元。

越秀區(qū)樓盤(pán) 東山月府 便是雙合同裝修款均價(jià)過(guò)萬(wàn)的樓盤(pán)之一。該樓盤(pán)今年7月19日拿到預(yù)售證，已獲預(yù)售證房源中最高叫價(jià)約為4.9萬(wàn)元/平方米，未獲預(yù)售證的叫價(jià)多在5萬(wàn)多到6萬(wàn)元/平方米之間，最貴的高層樓層甚至叫價(jià)7萬(wàn)多元/平方米。而廣州市國(guó)土房管局旗下辦理網(wǎng)簽、預(yù)售證申等多項(xiàng)業(yè)務(wù)的網(wǎng)站陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示， 東山月府 目前已網(wǎng)簽的均價(jià)僅為33559元/平方米。

對(duì)此，銷(xiāo)售人員坦言，樓盤(pán)實(shí)際裝修均價(jià)每平方米僅5000元左右，為了符合政府指導(dǎo)價(jià)，補(bǔ)充合同內(nèi)不同戶(hù)型的裝修款都在每平方米1萬(wàn)至2萬(wàn)元。