未來(lái)3年保障房建設(shè)資金總需求約378億元，面臨較大的投融資壓力。市發(fā)改委副主任丘健明透露，目前保障房建設(shè)資金缺口在240億左右，這也是要調(diào)整“十二五”開(kāi)工指標(biāo)的原因之一。

　　近年來(lái)，伴隨保障房建設(shè)力度加強(qiáng)，各種丑聞也頻發(fā)。上周五，深圳市人大就保障房建設(shè)與管理問(wèn)題召開(kāi)專題詢問(wèn)會(huì)。代表們針對(duì)建設(shè)計(jì)劃、資金落實(shí)、質(zhì)量安全、后續(xù)監(jiān)管及管理漏洞等熱點(diǎn)問(wèn)題，向市政府及相關(guān)部門展開(kāi)詢問(wèn)。市發(fā)改委負(fù)責(zé)人表示，深圳當(dāng)前保障房建設(shè)資金缺口大約240億元，投融資壓力較大，為解決這一問(wèn)題，可能調(diào)低“十二五”保障房開(kāi)工指標(biāo)。

　　開(kāi)工竣工指標(biāo)不匹配

　近3年來(lái)，國(guó)家、省下達(dá)給深圳的保障房建設(shè)任務(wù)達(dá)12萬(wàn)套。深圳加大了土地供應(yīng)，每年安排新增約100公頃居住用地，約4成用于保障房建設(shè)，“十二五”以來(lái)累計(jì)安排新增保障房用地124.5公頃。數(shù)據(jù)顯示，“十二五”以來(lái)，深圳保障房累計(jì)開(kāi)工12萬(wàn)套，竣工5萬(wàn)套。目前在建保障房22萬(wàn)套，相當(dāng)于特區(qū)建立以來(lái)前30年政策性住房總量。

　　市發(fā)改委副主任丘健明表示，根據(jù)2010年的測(cè)算，深圳保障房總體需求是35.8萬(wàn)套，預(yù)計(jì)“十二五”能竣工23萬(wàn)套，離需求還差12.8萬(wàn)套。“十二五”計(jì)劃中21萬(wàn)套的竣工目標(biāo)，目前看可以按計(jì)劃完成，但開(kāi)工21萬(wàn)套的目標(biāo)，目前實(shí)際開(kāi)工是12萬(wàn)套，感覺(jué)壓力很大，存在困難，“而且跟竣工21萬(wàn)套不是特別匹配。”丘健明表示，“十二五”中期規(guī)劃調(diào)整會(huì)考慮適當(dāng)調(diào)整保障房新開(kāi)工指標(biāo)。