深圳一手住宅銷量回升。上周（9.11-9.17），一手住宅銷量近800套，為近三個月來最高周成交量。

受8月份新房供應(yīng)提速影響，全市一手住宅網(wǎng)簽量連續(xù)三周步入上升通道。據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國研究中心、安居客統(tǒng)計，上周全市一手住宅的網(wǎng)簽量回到3個月前的成交水平，共計網(wǎng)簽779套，環(huán)比大幅增長32.3%；成交面積為7.7萬平方米。房價仍維持高位盤整，上周全市一手住宅成交均價為54089元/平方米，環(huán)比下跌1.1%。

新房入市方面，上周末共有兩個項目開盤。其一為16日開盤的盛迪嘉光明新寶軒（新寶軒V立方），主力戶型為32-64平方米辦公產(chǎn)品，開盤均價為34000元/平方米；其二為17日開盤的MR.91（禧悅公寓），該項目位于羅湖筍崗片區(qū)，實為翻新住宅，主力戶型為37-79平方米，總房源為171套，開盤均價約為50000元/平方米。

分區(qū)域來看，龍崗在平湖片區(qū)的卓越星源、布吉片區(qū)的萬科麓城等項目的網(wǎng)簽下，周成交量增至266套，環(huán)比增幅高達48.6%；全區(qū)一手住宅成交均價仍在“3”字頭，為32774元/平方米，環(huán)比漲幅為2.6%。

南山上周成交80套，環(huán)比增長31.1%，成交主力項目分布在華僑城片區(qū)的天鵝湖1號、香山美墅以及后海片區(qū)的華潤深圳灣悅府南區(qū)；全區(qū)一手住宅成交均價小幅下跌3.9%，跌破10萬元/平方米至98377元/平方米。

寶安上周成交387套，仍穩(wěn)居全市首位，環(huán)比增幅為29%；成交均價為47453元/平方米，環(huán)比上漲6.2%。

福田上周成交31套，全區(qū)一手住宅成交量環(huán)比增長24%；全區(qū)一手住宅成交均價比較穩(wěn)定，僅環(huán)比下跌0.1%至82984元/平方米。

來源：深圳商報

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