7月5日，仲量聯(lián)行2018年上半年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧發(fā)布會(huì)在深圳舉行。

仲量聯(lián)行深圳董事總經(jīng)理夏春毅表示，大灣區(qū)發(fā)展前景下新進(jìn)駐企業(yè)選擇深圳作為建設(shè)灣區(qū)總部之地的意向強(qiáng)烈，深圳甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)供需兩旺，租金整體保持平穩(wěn)。

預(yù)期聯(lián)合辦公品牌將加速擴(kuò)張，辦公樓投資市場(chǎng)被看好。優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)方面，全市租賃需求保持向上態(tài)勢(shì)，空置率持續(xù)下跌，同時(shí)，業(yè)主積極提升商場(chǎng)定位和改善業(yè)態(tài)組合以提高競(jìng)爭(zhēng)力。

在住宅市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商的融資渠道受到信貸政策影響，預(yù)計(jì)住宅開(kāi)發(fā)商的資金面臨較大壓力。在此背景下，開(kāi)發(fā)商將更為依賴后端銷售回款，加快在售項(xiàng)目的去化周期，避免現(xiàn)金流短缺的困境，預(yù)計(jì)下半年新開(kāi)盤項(xiàng)目將多于去年同期，且供不應(yīng)求的現(xiàn)象仍將持續(xù)。