一季度深圳甲級(jí)寫字樓存量提升至440.28萬(wàn)平方米，全市租金270.81元/平方米/月，微漲0.8%，因新入伙項(xiàng)目空置水平較高，拉高全市空置率0.38個(gè)百分點(diǎn)至12.94%；零售市場(chǎng)方面，一季度新增供應(yīng)23.7萬(wàn)平方米，空置率環(huán)比微升2%。

昨日，戴德梁行發(fā)布的最新報(bào)告透露，一季度寶安中心區(qū)一高端寫字樓投入使用，帶來11.5萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)。同時(shí)，福田區(qū)租金依舊引領(lǐng)全市，一季度升至309.65元/平方米/月，空置率小幅降至9.98%。在南山區(qū)，隨著深圳灣1號(hào)、中國(guó)華潤(rùn)大廈等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目將陸續(xù)投入使用，后海商務(wù)中心的崛起已在眼前。羅湖區(qū)的租金和空置率則基本與上季度持平。戴德梁行華南區(qū)寫字樓部主管及高級(jí)董事羅進(jìn)良表示，經(jīng)過年初換租擴(kuò)租高峰期的消化，二季度市場(chǎng)預(yù)計(jì)整體趨于平穩(wěn)。