支付寶正式宣布：租房全部免！押！金！
 

猝不及防！

當(dāng)很多人還在討論房?jī)r(jià)時(shí)，剛剛，馬云又重磅出手了：支付寶信用租房大戲，正式拉開(kāi)大幕！

在國(guó)家大力鼓勵(lì)和培育租房市場(chǎng)的背景下，今天，“中國(guó)放心公寓聯(lián)盟發(fā)布會(huì)”在上海舉行。

支付寶宣布正式上線租房平臺(tái)，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個(gè)城市率先推廣信用租房。芝麻信用分達(dá)到650分以上，就可以免去租房押金。

什么叫信用租房？說(shuō)白了，信用租房，就是用戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租。

更讓人驚嘆的是，才張羅了不到半年，支付寶已經(jīng)聯(lián)手了十來(lái)家深耕在租房行業(yè)的優(yōu)質(zhì)合作伙伴，一起改變傳統(tǒng)的租房行業(yè)：現(xiàn)在，已有超過(guò)100萬(wàn)間公寓將正式入駐支付寶租房平臺(tái)！

大家都知道，與個(gè)人房源相比，此類公寓房，可以為租戶提供更精準(zhǔn)的房源信息、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的裝修，以及更完善的租后服務(wù)。

你沒(méi)看錯(cuò)，在房地產(chǎn)這個(gè)看似與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)風(fēng)馬牛不相及，針扎不入、水潑不進(jìn)的產(chǎn)業(yè)，支付寶終于來(lái)了！

二

免押金，地產(chǎn)中介顫抖

支付寶在革誰(shuí)的命？

北上廣深的高房?jī)r(jià)，讓不少人不得不選擇租房。而租房的押金、租房的中介費(fèi)、虛假的房源、黑心的中介，幾乎困擾著每一個(gè)漂泊在外的年輕人。目前，多數(shù)人租房還是選擇傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介。

據(jù)券商中國(guó)（微信ID:quanshangcn），雖然房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)沒(méi)有公布租賃市場(chǎng)的具體市場(chǎng)份額，但從深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)公布的二手房成交的信息來(lái)看，9月份，中介企業(yè)二手房開(kāi)單排名顯示，前三位依次是：鏈家市占率20.9%，Q房網(wǎng)市占率17%，中原市占率6.97%。

除了傳統(tǒng)地產(chǎn)中介，58同城、趕集網(wǎng)等也有租房業(yè)務(wù)，并且都進(jìn)行了“看好你的錢”溫馨提示。

記者了解到，58同城、趕集網(wǎng)上一般房源都還是需要押金和中介費(fèi)，和其他地產(chǎn)中介沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。也有一些業(yè)主直租和公司直租的則不需要中介費(fèi)，但需要交押金。

買不起房，就連租房也不讓人省心，這是社會(huì)問(wèn)題。而今天，支付寶企圖這些問(wèn)題都解決了：

1、消滅重復(fù)虛假房源：在支付寶租房服務(wù)中，房東錄入完整房源信息后，將實(shí)現(xiàn)“房源出租后自動(dòng)下架、空出后自動(dòng)上線”，保證房源真實(shí)性。

2、消滅中介費(fèi)：租客將與公寓管理方直接溝通對(duì)接，不再經(jīng)過(guò)任何中介，從而省去高昂的中介費(fèi)。

3、消滅押金：傳統(tǒng)的“押一付三”將徹底改變，接入信用分后，芝麻分650分以上的用戶租房將再也無(wú)需押金，還可以一月一付，大幅度降低資金壓力。

當(dāng)租房行業(yè)，因?yàn)樾庞枚鴽](méi)有了押金，因?yàn)橥该鞫鴽](méi)有了中介，因?yàn)榧夹g(shù)而沒(méi)有了虛假，這一定是中國(guó)租房史上從未有過(guò)的實(shí)質(zhì)改變！

三

381個(gè)城市開(kāi)啟信用免押服務(wù)

向“信用城市”升級(jí)這一槍打響，無(wú)疑是又一場(chǎng)商業(yè)模式革命，將無(wú)現(xiàn)金社會(huì)、信用城市、大數(shù)據(jù)、租賃經(jīng)濟(jì)完美的鏈接起來(lái)。

早在3月23日，一份全國(guó)信用城市報(bào)告上的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)381個(gè)城市已經(jīng)開(kāi)啟信用免押服務(wù)，開(kāi)始向“信用城市”升級(jí)。

租房要押金，租車要押金，住酒店要押金，如今，芝麻信用免押已經(jīng)在酒店、租房、民宿、租車、共享單車、醫(yī)療、便民服務(wù)、農(nóng)業(yè)設(shè)備租賃等8大行業(yè)被廣泛使用，合計(jì)免除押金已經(jīng)超過(guò)150億元，已有近2000萬(wàn)人享受過(guò)免押金服務(wù)。

比如，此前上線的免押金住酒店，免去了押金、查房等環(huán)節(jié)，將用戶的入住時(shí)間由平均十幾分鐘下降到45秒，退房時(shí)間由平均4、5分鐘下降到18秒。

這意味著，通過(guò)“信用”保證，免押金時(shí)代已經(jīng)到來(lái)！

四

中國(guó)的信用社會(huì)來(lái)了！

“你的信用分多少了？”這句話在我們耳邊聽(tīng)得越來(lái)越多，當(dāng)我們靜靜地享受信用帶來(lái)的各種生活便利之時(shí)，一個(gè)重磅信號(hào)悄然釋放：中國(guó)的信用社會(huì)正在到來(lái)。

租房要押金、租汽車要押金、住酒店要押金、就連租個(gè)自行車也要押金，這表面上是理所當(dāng)然，但這背后是一場(chǎng)急需解決的信用危機(jī)。

馬云正在干著一件社會(huì)應(yīng)該干的事，他把人們對(duì)信用變現(xiàn)，讓我們利用自己的信用可以租房、租車，等于我們的信用真的值錢了。

有人問(wèn)美國(guó)人為什么不存錢，因?yàn)槿思覜](méi)錢，卡里躺著的都是信用！在美國(guó)，信用比錢更值錢。

早些時(shí)間，支付寶就聯(lián)手永安行讓共享單車不再需要押金。今天，租房也因?yàn)樾庞枚辉傩枰航??？梢灶A(yù)見(jiàn)，酒店、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)等各大行業(yè)都因信用而發(fā)生巨變。

曾經(jīng)看不見(jiàn)、摸不著的個(gè)人信用，正逐步“變現(xiàn)”。老百姓開(kāi)始越來(lái)越多地享受到信用帶來(lái)的便利與服務(wù)，這應(yīng)該就是馬云創(chuàng)辦支付寶的使命：讓信用等于財(cái)富，讓誠(chéng)信的人富起來(lái)！

而企業(yè)也一樣，未來(lái)再也不是比誰(shuí)先掌握政策、誰(shuí)先有貨幣、誰(shuí)有更多資本、誰(shuí)有更高文憑，而是比信用，誰(shuí)信用越好，誰(shuí)就越會(huì)成功。

從今天開(kāi)始，珍惜別人給的每一次信任，保護(hù)好自己的信用，一起為中國(guó)邁入信用社會(huì)而努力！

文章觀點(diǎn)僅代表作者觀點(diǎn)，不代表本公眾號(hào)立場(chǎng)；文中投資建議僅供參考。

來(lái)源：21財(cái)聞匯 21財(cái)聞匯綜合自：財(cái)經(jīng)內(nèi)參（mofzpy）、鳴金網(wǎng)（mingjin-wang）、TOP電商（itopec）、券商中國(guó)（quanshangcn）