華為將在深圳建150萬㎡的總部
騰訊、馬云、蘋果CEO庫克眼中的深圳
“筑好巢”，只為“引鳳來”。深圳的“誠意”背后，是希望引進(jìn)更多處于“價(jià)值鏈高端”企業(yè)的謀劃。
2016年11月11日是一年一度的“雙11”購物狂歡節(jié)，阿里巴巴董事局主席馬云可能比往年更加忙碌一些。當(dāng)日下午他突然現(xiàn)身深圳后海，宣布深圳阿里中心正式建成啟用，深圳也是阿里繼杭州、北京以外擁有自己辦公置業(yè)場所的第三個(gè)城市。
馬云在啟動(dòng)儀式上表示：“新制造的重中之重在廣東，深圳今天具備新制造能力，我們將把物聯(lián)網(wǎng)、未來智慧制造的東西都落實(shí)在深圳。”
△馬云在深圳雙11媒體中心發(fā)表演講
后海片區(qū)正聚集著越來越多的科技巨頭。騰訊新總部大樓與深圳阿里中心僅有幾街之隔，在這里還可以看到百度國際總部上巨大的Logo。
△深圳騰訊大廈
2017年2月15日，深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目破土動(dòng)工，這一項(xiàng)目總投資額超過90億元，計(jì)劃在2020年建成，擬建為集商務(wù)、商業(yè)、文化于一體的高端城市綜合體，將成為聯(lián)想位于深圳的總部大樓。
△2017年2月15日動(dòng)工的深圳聯(lián)想后海項(xiàng)
這種吸引力不僅局限于國內(nèi)。在深圳阿里中心啟用半個(gè)月之前，手機(jī)芯片“一哥”高通已宣布在后海設(shè)立深圳創(chuàng)業(yè)中心。
截至目前，微軟亞太研發(fā)集團(tuán)南方總部、IBM全球采購中心、甲骨文中國研發(fā)中心、沃爾瑪中國總部、UPS亞太航空轉(zhuǎn)運(yùn)中心等跨國公司均在深圳設(shè)立地區(qū)總部。
2016年10月，蘋果CEO庫克到訪深圳時(shí)透露蘋果將在深設(shè)立研發(fā)中心，并表示深圳工人的工藝水平遙遙領(lǐng)先世界其他地方，深圳對于蘋果公司的制造而言，仍然是一個(gè)非常重要的城市，現(xiàn)在蘋果在深圳已經(jīng)雇用了10萬名工人。
△庫克參加“深圳雙創(chuàng)周”
更新后價(jià)值工廠規(guī)劃有藝術(shù)中心、品牌工作室、公寓、集裝箱商業(yè)等功能區(qū)，旨在“面向香港及國際，集合藝術(shù)、工業(yè)設(shè)計(jì)、新科技體驗(yàn)、活動(dòng)會(huì)展、產(chǎn)業(yè)教育、配套服務(wù)、創(chuàng)客空間、創(chuàng)新成果孵化、俱樂部等要素，最終作用于先進(jìn)制造業(yè)，實(shí)現(xiàn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)價(jià)值。”
無獨(dú)有偶，8月5日，國土委在官網(wǎng)公示《關(guān)于《深圳創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落坑西片區(qū)（坂田北圖則DY15單元）規(guī)劃選址研究》的公示》，擬對[坂田北地區(qū)]法定圖則DY15號控制單元局部產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行細(xì)化，該規(guī)劃已經(jīng)規(guī)劃主管部門審議并原則通過。
該地塊主導(dǎo)功能研發(fā)辦公、綠地，規(guī)劃總建筑面積為150萬平方米，其中研發(fā)辦公建筑面積下限為100萬平方米。
地塊配套設(shè)施配置有供水廠、變電站、雨水收集處理設(shè)施、公交首末站、加油加氣站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公共充電站、社區(qū)健康服務(wù)中心、社區(qū)體育活動(dòng)場地等等。
同時(shí)，新型產(chǎn)業(yè)用地控制在3.0-4.49間，生態(tài)綠地不小于60公頃（含山林地），臨山林建筑控制在40米以下。地塊毗鄰崗頭水庫，水庫旁邊建設(shè)用地開發(fā)需要進(jìn)行環(huán)境影響評估。
從位置來看，該地塊位于機(jī)荷高速與崗頭水庫之間，與2012年劃撥給華為控股全球總部建設(shè)項(xiàng)目用地基本一致，加上該地塊性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地，基本可以判斷就是華為控股全球總部所在。
地塊所在，交通便捷、依山伴水，生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越。
作為多次入圍全球500強(qiáng)的深圳民營企業(yè)——華為，此前傳出的華為要搬離深圳的謠言也就不攻自破了。
華為控股全球總部涵括了華為全球財(cái)務(wù)中心、全球業(yè)務(wù)管理中心、投資管理中心、芯片設(shè)計(jì)中心、創(chuàng)新與研發(fā)中心、軟件平臺及各類尖端技術(shù)儲(chǔ)備研究中心。
隨著華為在全球業(yè)務(wù)版圖的進(jìn)一步擴(kuò)張，華為控股全球總部作為華為的大腦，將發(fā)揮更強(qiáng)影響力。同時(shí)，對于片區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有更積極的帶動(dòng)效應(yīng)。
△華為控股全球總部項(xiàng)目位置圖
7家世界500強(qiáng)企業(yè)總部扎根深圳
深圳總部經(jīng)濟(jì)正強(qiáng)勢崛起。
從位于福田核心區(qū)的平安金融中心一路向西大約16公里到前海，包括平安集團(tuán)、騰訊、招商銀行、正威國際、恒大集團(tuán)等商業(yè)巨頭的總部大樓均分列于這條軸線上。
| 排名 | 公司名稱 | 營收/百萬元 | 總部 |
| 5 | 中國平安 | 712,453 | 深圳 |
| 24 | 萬科 | 240,477.2 | 深圳 |
| 30 | 招商銀行 | 209,025 | 深圳 |
| 43 | 騰訊 | 151,938 | 深圳 |
| 65 | 比亞迪 | 103,470 | 深圳 |
| 68 | 中興通訊 | 101,233.2 | 深圳 |
| 99 | 招商蛇口 | 63,572.8 | 深圳 |
根據(jù)日前最新發(fā)布的《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單，上述5家企業(yè)入圍，加上總部位于鹽田的萬科和總部位于龍崗坂田的華為，7家世界500強(qiáng)企業(yè)總部位于深圳。其中，平安集團(tuán)、華為公司、正威國際是中國最大的3家民營企業(yè)。
近年來，深圳阿里中心、百度國際總部、高通創(chuàng)新中心等國內(nèi)外科技巨頭的國際總部、區(qū)域總部或職能性總部紛紛設(shè)在深圳。這座城市的創(chuàng)新力、人才吸引力、市場管理能力正吸引著企業(yè)“用腳投票”， 深圳總部經(jīng)濟(jì)正強(qiáng)勢崛起。
創(chuàng)造一流營商環(huán)境“筑巢引鳳”下的深圳
深圳正在創(chuàng)造一流營商環(huán)境“筑巢引鳳”。
企業(yè)的城市布局本是正常的市場行為，但涉及設(shè)立、搬遷企業(yè)總部的決策，除了市場因素考量之外，背后往往還涉及地方政府的努力。商務(wù)部研究院國際市場研究所副所長白明曾說：“深圳是移民城市，歷史負(fù)擔(dān)不太重，營商環(huán)境較好，制度設(shè)計(jì)的自由度相對大一些。”
據(jù)中投顧問發(fā)布的《2016~2020年中國總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報(bào)告》顯示，2013年，深圳出臺的《深圳灣超級總部基地規(guī)劃》提出，超級總部基地是城市在全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈條中最終極地位的典型代表，是未來深圳發(fā)展成為世界城市的一個(gè)功能中心。
除深圳灣之外，深圳重點(diǎn)打造的總部基地還包括福田中心區(qū)、后海中心區(qū)、留仙洞片區(qū)和龍華核心區(qū)。在發(fā)展成為“世界城市”的宏偉規(guī)劃中，深圳市政府在總部經(jīng)濟(jì)的政策扶持方面可謂不遺余力。
2012年8月出臺的《深圳市鼓勵(lì)總部企業(yè)發(fā)展暫行辦法》提出，新設(shè)立的或由原注冊地遷入的符合一定條件經(jīng)認(rèn)定為總部企業(yè)，直接給予經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)。此外，對總部企業(yè)提供自用辦公用房補(bǔ)貼，并通過對大型企業(yè)提供便利直通車服務(wù)以及引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對總部企業(yè)的信貸投放等方式，為總部企業(yè)營造良好的投資發(fā)展環(huán)境。
深圳總部集群日益凸顯城市引力
深圳總部集聚效應(yīng)帶來的是實(shí)打?qū)嵉慕?jīng)濟(jì)效益。
2016年數(shù)據(jù)顯示，深圳89家總部企業(yè)貢獻(xiàn)稅收443.9億元，增長29%。值得一提的是，深圳入圍中國企業(yè)500強(qiáng)的18家企業(yè)貢獻(xiàn)稅收460.1億元，增長26%。
總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背后，也意味著有產(chǎn)業(yè)的騰挪。2016年深圳市政府工作報(bào)告指出，過去5年間，越來越多的傳統(tǒng)企業(yè)通過轉(zhuǎn)型升級走上高端制造業(yè)的道路。
△深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場
華南城市研究會(huì)副會(huì)長孫不熟分析認(rèn)為，目前在深設(shè)立總部的企業(yè)大部分來自IT行業(yè)。一方面，說明它們看中深圳在IT產(chǎn)業(yè)里的城市地位；另一方面，因?yàn)樯钲谑俏覈鴮ν忾_放的高地，開放的營商環(huán)境有利于這些企業(yè)走出去，走向國際化。同時(shí)，他認(rèn)為大企業(yè)把區(qū)域總部放在深圳，這是對深圳的一個(gè)很大的認(rèn)可。
總部位于南山的樂信集團(tuán)成立于2013年，公司的智能金融應(yīng)用已經(jīng)領(lǐng)先全國。目前發(fā)展成為繼騰訊之后的深圳第二大互聯(lián)網(wǎng)公司，并成為中國最快實(shí)現(xiàn)年銷售額破百億的互聯(lián)網(wǎng)公司之一、廣東十大互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新企業(yè)，其CEO肖文杰認(rèn)為這些成就離不開深圳發(fā)展環(huán)境的支持。
2030年建成可持續(xù)發(fā)展全球創(chuàng)新城市
近日，深圳公布《深圳市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃（2017-2030年）（征求意見稿）》（以下簡稱規(guī)劃）以及《深圳市國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)方案（2017-2020年）（征求意見稿）》（以下簡稱方案），吹響為全國可持續(xù)發(fā)展率先探路的號角。
《規(guī)劃》分為近期、中期和遠(yuǎn)期三個(gè)階段：到2020年，深圳將建成國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)，科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到63%，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重超過42%，部分產(chǎn)業(yè)進(jìn)入全球價(jià)值鏈高端；到2025年，成為可持續(xù)發(fā)展國際先進(jìn)城市，公共產(chǎn)品和服務(wù)的供給能力顯著提高，市民住房基本實(shí)現(xiàn)可負(fù)擔(dān)、可獲得；到2030年，成為可持續(xù)發(fā)展的全球創(chuàng)新城市，可持續(xù)發(fā)展達(dá)到國際一流水平，并形成一系列可以向全球推廣復(fù)制的可持續(xù)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。
圍繞示范區(qū)建設(shè)，深圳制定了優(yōu)化科研活動(dòng)組織方式、創(chuàng)新科技資源配置機(jī)制、健全海外高層次人才引進(jìn)機(jī)制、創(chuàng)新科技金融服務(wù)模式、優(yōu)化資源環(huán)境管控機(jī)制、加強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展立法保障和載體建設(shè)等16條具體政策措施。
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