自7月中旬起，開(kāi)發(fā)商入市積極，截至目前已有8個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證。南都統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，周內(nèi)2個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證明，全市新增可預(yù)售住宅房源1869套(含商務(wù)公寓)。

近期開(kāi)發(fā)商入市積極

繼連續(xù)4周成交量走低后，周內(nèi)一手住宅(以下簡(jiǎn)稱“新房”)成交開(kāi)始反彈。據(jù)規(guī)土委數(shù)據(jù)，南都統(tǒng)計(jì)顯示，周內(nèi)新房成交552套，環(huán)比上周增加超過(guò)一倍；均價(jià)為54339元/平方米，環(huán)比上周基本持平。從個(gè)盤(pán)來(lái)看：丹郡、新干線、云景國(guó)際、尚峻花園等成交靠前。

自7月中旬起，開(kāi)發(fā)商入市積極，截至目前已有8個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證。南都統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，周內(nèi)2個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證明，全市新增可預(yù)售住宅房源1869套(含商務(wù)公寓)。邱永寬表示，對(duì)比7月份與近兩周新增獲批預(yù)售情況來(lái)看，可以發(fā)現(xiàn)兩個(gè)值得關(guān)注的變化：一方面，相比上半年的情況來(lái)看，住宅項(xiàng)目個(gè)數(shù)明顯增多；另一方面，住宅單盤(pán)套數(shù)及面積呈上升勢(shì)頭，開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)信心有所恢復(fù)和上升。

入市方面，深圳中原數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)科臻山道、中熙香莎公館( 參數(shù) 圖庫(kù) 最新動(dòng)態(tài) 價(jià)格走勢(shì) )、卓越星源推盤(pán)入市，其中，卓越星源推貨308套，成交均價(jià)3.8萬(wàn)元/平方米。深圳中原表示，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售率有所回升，新房成交量有望提上升，價(jià)格依然維持穩(wěn)定。

羅湖二手房報(bào)價(jià)跌幅最大

數(shù)據(jù)顯示，近期二手住宅(以下簡(jiǎn)稱“二手房”)成交表現(xiàn)穩(wěn)定，已是連續(xù)15周成交量介于1200套至1500套間。不過(guò)，邱永寬表示，目前二手房市場(chǎng)比較膠著，成交量逐漸下滑，成交價(jià)格總體保持平穩(wěn)中略有下跌的預(yù)期壓力，預(yù)計(jì)目前的局面將繼續(xù)。

南都統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，周內(nèi)二手房成交1217套，環(huán)比上周減少22套。從區(qū)域來(lái)看，深圳中原數(shù)據(jù)顯示，福田報(bào)價(jià)依然企穩(wěn)，其余六區(qū)報(bào)價(jià)繼續(xù)下滑，其中羅湖跌幅最大。片區(qū)方面，Q房網(wǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，龍崗中心城、橫崗、布吉等近期成交較熱的，成交均價(jià)分別為29059元/平方米、43054元/平方米、30249元/平方米，其中陽(yáng)光廣場(chǎng)、港信達(dá)銀信廣場(chǎng)、龍珠花園(龍崗)等小區(qū)成交活躍。