馬云說十年后的房價(jià)會(huì)暴跌，為什么馬云會(huì)這樣說呢？馬云的邏輯是，通過網(wǎng)購的發(fā)展可以削弱傳統(tǒng)商業(yè)的力量，當(dāng)大家都選擇網(wǎng)購以后，傳統(tǒng)商圈的銷售量就會(huì)減少，進(jìn)而商業(yè)地產(chǎn)的房價(jià)就會(huì)降低。
聽著是有點(diǎn)兒繞，不過還真不能說這個(gè)想法沒道理。蝴蝶扇動(dòng)一下翅膀都有可能卷起風(fēng)暴，何況馬云有可能是坐著飛碟的。
在無數(shù)觀眾為這個(gè)賭約指指點(diǎn)點(diǎn)的時(shí)候，王健林說出了事情的真相。大體上就是他和馬云參加了一個(gè)頒獎(jiǎng)典禮，導(dǎo)演覺得發(fā)個(gè)獎(jiǎng)、發(fā)發(fā)言忒俗，于是讓他們倆逗一逗。后來的事情就是逗著逗著逗出這么個(gè)賭約來，果然有戲劇性的情節(jié)都需要有一個(gè)導(dǎo)演。
馬云說十年后的房價(jià)
2013年胡潤百富榜里說王健林的身家是1350億元，雖然后來福布斯的2013中國富豪榜說王健林的身家是860億元，但是不管怎么說1億元都是不放在人家眼里的。
所以王健林不是輸不起，大不了也學(xué)著網(wǎng)絡(luò)中三星給蘋果支付10億美元罰金的段子，把一億都換成1毛1毛的硬幣，裝個(gè)十幾輛卡車送過去……
王健林應(yīng)該也看到了電商的潛力，于是他選擇了和馬云合作。談錢傷感情，談賭約的錢就更傷心了，既然都是合作伙伴了，糊弄糊弄過去得了。想當(dāng)初任志強(qiáng)和郭建波的長安街裸奔賭局，給平安北京帶來多么大的壓力。何
必為了一句戲言攪和感情呢，這又不是微信和支付寶，拼個(gè)你死我活就沒意思了。馬云土豪式豪言 想把房價(jià)一巴掌扇下去那么當(dāng)王健林從不相信轉(zhuǎn)向與電商合作，是不是意味著馬云的網(wǎng)購打壓房價(jià)論最終能成為現(xiàn)實(shí)呢？
馬云相信通過網(wǎng)購的力量可以把房價(jià)和物價(jià)打下去，他那句“如果房地產(chǎn)一直是我們的經(jīng)濟(jì)支柱，我們將輸?shù)粢淮说男腋?rdquo;，也感動(dòng)了無數(shù)網(wǎng)友。
雖然雙十一這樣的活動(dòng)后想剁手的網(wǎng)友不在少數(shù)，不過要是真有誰在網(wǎng)上搞個(gè)N折購房節(jié)，相信還是N多人會(huì)去捧場(chǎng)的。
馬云說十年后的房價(jià)
馬云的夢(mèng)想實(shí)際上是在諷刺現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)泡沫的巨大，而且商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等已經(jīng)高得讓人目眩，成了一個(gè)變相哄抬物價(jià)的存在。
如果單一從租金來算，在天貓上可能一個(gè)商家入駐只要繳納一年3萬或6萬的技術(shù)年費(fèi)，其余的就是交易額傭金和保證金。而在一線城市一個(gè)50平米的商鋪一個(gè)月的租金就超過3萬了。
隨著國內(nèi)房價(jià)的升高，商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格也芝麻開花似的上漲。而店鋪?zhàn)饨鸬瘸杀矩?fù)擔(dān)極大的可能要向消費(fèi)者頭上轉(zhuǎn)嫁，網(wǎng)絡(luò)商品的價(jià)格優(yōu)勢(shì)之一就是店鋪?zhàn)饨稹?br /> 馬云試圖讓人們關(guān)注線下商業(yè)地產(chǎn)走高的現(xiàn)狀，試圖說服更多的線下商家到網(wǎng)絡(luò)上開店。土豪其實(shí)在逗你玩兒 “降房價(jià)”只是樂呵樂呵看起來馬云的這種設(shè)想是有可能成為現(xiàn)實(shí)的，網(wǎng)上購物的興起確實(shí)能夠?qū)ι虡I(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目構(gòu)成一定程度的威脅。
但是恐怕目前來看也僅僅就是一定程度而已，而且在住宅市場(chǎng)能有多大作用呢？似乎著對(duì)剛需是沒有任何意義的，這個(gè)邏輯上的終端就止于商業(yè)地產(chǎn)降價(jià)了，奢望住宅降價(jià)就只能指望著不一定存在的連帶作用。
買房子不是買雙襪子，靠網(wǎng)購的力量來影響市場(chǎng)、打壓房價(jià)，這種傳導(dǎo)作用需要的是高度的市場(chǎng)化。這后面除了地產(chǎn)商還站著各級(jí)政府、各種利益、各種權(quán)利，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是馬云這么一個(gè)邏輯就能理通的。

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