深圳市房地產(chǎn)拍賣及掛牌網(wǎng)上交易系統(tǒng)經(jīng)專家評審會嚴(yán)格評議后，獲得一致通過。今后，深圳各級法院強制執(zhí)行的房地產(chǎn)拍賣將通過網(wǎng)上進行交易，競拍者將無需到現(xiàn)場進行舉牌交易，此舉標(biāo)志著深圳市法院強制執(zhí)行的房地產(chǎn)拍賣進入互聯(lián)網(wǎng)交易時代。

  12月9日下午，深圳的首批17個法院強制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣將首次采用網(wǎng)上進行交易。

  深圳法院強制執(zhí)行的房地產(chǎn)拍賣始于2001年6月28日。根據(jù)2001年的深圳市人民政府100號令，人民法院、執(zhí)法機關(guān)裁定、決定處分的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)造物、附著物的轉(zhuǎn)讓必須在交易中心公開拍賣，深圳市土地房產(chǎn)交易中心則是指定的合法拍賣部門。據(jù)統(tǒng)計，從2001年7月至2016年11月，市土地房產(chǎn)交易中心累計共舉行拍賣會1160場，累計拍賣成交房地產(chǎn)12209套（宗），成交面積491萬平方米，成交金額285億元。

  據(jù)市土地房產(chǎn)交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，深圳通過拍賣方式公開拍賣房地產(chǎn)，真實地反映了市場化的土地房產(chǎn)價值，保證了債權(quán)人債權(quán)價值的最大化。十余年來，深圳市執(zhí)法機關(guān)委托交易中心拍賣房地產(chǎn)已經(jīng)越來越多地被普通置業(yè)者了解，并成為普通人置業(yè)的新途徑。

  深圳市中級人民法院執(zhí)行局有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，人民法院等執(zhí)法機關(guān)處置的不動產(chǎn)全部進入交易中心公開拍賣，這是我市改革的一次嘗試，在全國也是首創(chuàng)，這種方式不但促進了司法公正，維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益，而且有力地支持了人民法院的執(zhí)行工作。該局將密切關(guān)注12月9日下午深圳市土地房產(chǎn)交易中心首次通過網(wǎng)上拍賣涉案房產(chǎn)。

  經(jīng)過15年的運作，法院委托交易中心拍賣的模式已經(jīng)相當(dāng)成熟，并取得良好的社會效益，為順應(yīng)改革和互聯(lián)網(wǎng)時代發(fā)展的趨勢，市土地房產(chǎn)交易中心利用信息技術(shù)，組織開發(fā)了司法委托業(yè)務(wù)網(wǎng)上交易服務(wù)，今后將通過網(wǎng)上進行拍賣，競買人可以選擇線上足不出戶完成交易。此舉既方便了競買人，提高了交易效率，同時增強了交易信息和數(shù)據(jù)的保密性。