房地產稅何時出臺?這是一個輿論公眾和相關職能部門都關心的熱點話題。最新的消息是在11月4日，前財政部部長樓繼偉透露環(huán)境保護稅、個人所得稅、房地產稅等改革正在積極推進。聯(lián)系到最近試點房地產稅的上海重慶催繳稅款的信息，房地產稅目前已經成為影響樓市不得不考慮的因素。

    房產稅離我們還多遠？

    可以說，房地產稅的出臺是板上釘釘?shù)氖虑?。房地產稅已經正式進入十二屆全國立法規(guī)劃。就具體時間而言，從起草小組開始起草，中間還要經過多輪意見征詢，草案通過后還要征求公眾意見，立法過程非常嚴謹，保守估計在兩到三年。而房產稅作為房地產稅的組成部分，離我們的距離也還有點遠。

來源：鳳凰財經

    就在11月7日，全國人大常委會公布樓繼偉被免去財政部部長職位，他的職務由肖捷接任。樓繼偉曾在今年的G20央行與財長會議上表示要“義無反顧”地推進房地產稅。

    而新任財長肖捷對于房地產稅的態(tài)度歸納出來有三點：第一，  開征態(tài)度堅決，繼續(xù)推進或提速是大概率事件；第二，  堅決集中在保有環(huán)節(jié)征稅； 第三，  肖捷推崇結構性減稅，在堅決開征房地產稅的同時，有可能對涉及房地產稅的相關稅種進行歸并。

    房地產稅會帶來哪些影響？

　　房地產稅，不是指單一的房產稅，而是涵蓋了與房地產相關的綜合性稅種，如土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、個稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。顯然，房地產稅的提出，是財稅體制改革的系統(tǒng)化要求，而非市場化救濟的功利化手段?？梢哉J為，房產稅出臺的初衷，是為了規(guī)范房地產領域的稅費體系而不是簡單的加一種稅。

　　房地產稅具體將帶來哪些影響，在具體政策還沒出臺的現(xiàn)在下定論還為時過早，但從征收目的的角度看能夠發(fā)揮三個作用：

第一是增加相應的財稅收入，支撐公共財政事業(yè)，甚至可以更好地進行資金二次分配，進而促進住房保障事業(yè)發(fā)展；

    第二是積極調解收入水平，夠有效地引導購房預期和投資心理；

    第三是能夠對房價不合理的上漲起到一定的抑制作用，炒作現(xiàn)象會減少，促進房地產行業(yè)健康發(fā)展。

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