近年來隨著深圳房價暴漲，租金水漲船高，高房租令不少年輕租房客感到吃力，隨著原特區(qū)內(nèi)舊改進程的加速，原來不受租客青睞的大鵬、龍華開始走俏，其中大鵬新區(qū)住宅租金漲幅驚人，下沙新村租金已達到26元/㎡。
　　
　　記者從指導租金表格上看到，今年大鵬新區(qū)帶電梯的住宅由去年平均每平方米11.6元漲到18.2元，漲幅達56.9%，不帶電梯的樓房和平房漲幅分別為35.8%、45%,各項漲幅均在全市居首。
　　
　　今年深圳住宅平均租金為24.6元/㎡，較去年環(huán)比上漲12.8%。福田、南山、羅湖等老城區(qū)地理位置較好，租房價格占據(jù)優(yōu)勢，福田住宅租金為47.3元/㎡，上漲14.5%，華強北街道周邊房屋租金上漲高達50%。
　　
　　南山片區(qū)的各類型住宅出租屋平均月租金由去年下半年的44.8元/㎡上升到51.6元/㎡，半年的時間升幅達15.2%?？萍紙@附近依然為租金高地，創(chuàng)維大廈、TCL大廈、飛亞達大廈周邊平均租金為105元/㎡。
　　
　　羅湖區(qū)住宅類租金由去年下半年的38.8元/㎡上升到44.2元/㎡，漲幅達14%。房租節(jié)節(jié)高漲一方面讓部分租客轉(zhuǎn)戰(zhàn)原特區(qū)外片區(qū)，另一方面價格昂貴的豪宅小區(qū)也更受到“高端白領(lǐng)”的歡迎。羅湖幸福里小區(qū)毗鄰萬象城、KKMall等商場，地理位置優(yōu)越，租金高達160元/㎡，成為深圳最貴出租屋，網(wǎng)絡(luò)招租信息顯示每套房每月租金基本在兩萬元以上。
　　
　　同時受義務(wù)教育免費資格申請政策的影響，學校附近的住宅出租率明顯上漲，其中坪山新區(qū)公辦學校附近的住宅出租屋月租金每平方米單價漲幅達20%。