深圳的城市氛圍比較寬容,這一點(diǎn)去過或者在北京、上海和廣州呆過的人多少會(huì)有一點(diǎn)感受。

　　隨著全社會(huì)創(chuàng)業(yè)熱情的提高,“創(chuàng)客”人群逐漸增多,對(duì)寫字樓的需求也日益旺盛。今年春節(jié)以來,深圳多個(gè)片區(qū)寫字樓租賃需求不斷增加。據(jù)深圳中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,3月以來,深圳全市寫字樓平均租金為每平方米191.1元/月,大部分寫字樓項(xiàng)目租金出現(xiàn)不同程度的上漲。

　　現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)的人多,確實(shí)是事實(shí)。很多人都有這樣的感覺,在微信朋友圈隨便刷刷,突然就發(fā)現(xiàn)有朋友創(chuàng)業(yè)了,或者有同事創(chuàng)業(yè)了。以媒體行業(yè)為例,去開酒店、玩自駕游的、賣核桃的、賣牛肉丸的、做APP的,真的是五花八門,讓老一輩新聞工作者看傻了眼。

　　有時(shí)候我在想,這是一個(gè)什么時(shí)代?當(dāng)然,它是一些傳統(tǒng)行業(yè)衰退的時(shí)代,但同時(shí)也是一些從未見過甚至從未有過的行業(yè)快速崛起的時(shí)代。當(dāng)GDP從高往低走的過程中,人們的創(chuàng)業(yè)熱情卻極大地被激發(fā)出來,我不認(rèn)為是人們突然有了過度狂熱的追求財(cái)富的熱情,很多人都是迫于生存的需要,被迫走出體制、公司,然后走上一條其實(shí)吉兇難測(cè)的創(chuàng)業(yè)路。當(dāng)然,純粹追求夢(mèng)想的創(chuàng)業(yè)人士不是沒有,只是數(shù)量上非常少?！　?/p>

　　除了北京和上海,我一直認(rèn)為深圳和廣州確實(shí)是適合創(chuàng)業(yè)的城市,尤其是深圳,可能是最合適的,深圳的這個(gè)“最”來自于幾個(gè)方面:首先是創(chuàng)業(yè)群體相對(duì)比較草根,這種草根當(dāng)然是相對(duì)北京、上海那些動(dòng)不動(dòng)就是有政府、國(guó)企、財(cái)團(tuán)背景,或者創(chuàng)業(yè)者是大公司前高管、海歸博士的情況而言,深圳也不乏這樣的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和創(chuàng)業(yè)者,但更多的是平民家庭出身的大學(xué)生,或者私企出來的技術(shù)員,上個(gè)月被老板欠薪的小白領(lǐng),大家湊在一起,一個(gè)主意激活了情緒,說干就干。

　　其次是深圳的城市氛圍比較寬容,這一點(diǎn)去過或者在北京、上海和廣州呆過的人多少會(huì)有一點(diǎn)感受,這三大城市本身的地域文化根底比較濃厚,所以對(duì)外地人在某些場(chǎng)合確實(shí)存在一定的排斥,相關(guān)的新聞和段子在網(wǎng)上多如牛毛。上海本地人稱外地人為“硬盤”,廣州人稱外地人為“撈佬”“撈妹”。對(duì)于一些在北上廣已經(jīng)取得中產(chǎn)階級(jí)地位甚至更高地位、財(cái)富的外來人士來說,這些“待遇”是很難碰到的,但是,對(duì)于生活在底層的藍(lán)領(lǐng)工人,或者掙扎在創(chuàng)業(yè)困境中的“創(chuàng)客”們來說,遭遇這樣的排斥是經(jīng)常的事情。而深圳的情況會(huì)好很多,原因很簡(jiǎn)單,深圳絕大多數(shù)人都是外地人,原住民只占極少數(shù)的比例。“來了就是深圳人”,其實(shí)還真有點(diǎn)靠譜。

　　深圳確實(shí)有地域優(yōu)勢(shì),毗鄰香港,信息流、人才流都是條件相對(duì)接近的廣州沒法比的,而且在關(guān)鍵時(shí)刻,深圳人抓住機(jī)遇在金融、IT方面搶占了先機(jī)。這兩個(gè)領(lǐng)域一是可以產(chǎn)生大量就業(yè)崗位,第二是在這個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+”的時(shí)代,容易產(chǎn)生風(fēng)口上的創(chuàng)業(yè)者。既然創(chuàng)業(yè),難免眾籌、融資、利益分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓,這些又需要大量的配套服務(wù)企業(yè),這時(shí),深圳在金融方面的優(yōu)勢(shì)又凸顯了。廣州看到了這一點(diǎn),準(zhǔn)備在南沙下重注支持金融扳回一局,似乎有點(diǎn)晚了。

　　至于年輕人在總?cè)丝谥兴急壤?深圳更是秒殺北上廣,這一點(diǎn)幾乎是眾所周知。既然年輕,沖勁就足,這對(duì)于一個(gè)城市的創(chuàng)業(yè)活力的激蕩是非常重要的。年輕就愛折騰,什么流行就山寨什么,什么賺錢就折騰什么,所以,深圳人在電商領(lǐng)域占有重要的一席之地,在營(yíng)銷領(lǐng)域自有一套玩法,在網(wǎng)絡(luò)上更是經(jīng)常出奇制勝,這一切都是因?yàn)槟贻p,因?yàn)閻壅垓v,愛做夢(mèng),愛一種超越自我的實(shí)現(xiàn)。

　　眾多想實(shí)現(xiàn)財(cái)富夢(mèng)的人士聚集在一座城市,所以,我們?cè)谔鄨?chǎng)合都會(huì)聽到“錢”、“機(jī)會(huì)”、“融資”、“股權(quán)”這樣的詞語(yǔ),這對(duì)于只想安安分分做好一份工作,然后閑暇時(shí)候讀書、過小日子的人們來說,完全是一種折磨。但是他們又確實(shí)是城市活力的源泉之一。

　　“創(chuàng)客”群體的出現(xiàn)自然會(huì)直線推升寫字樓的需求,這是城市的福氣,值得珍惜。艱難前行的創(chuàng)客,走在轉(zhuǎn)型路上的國(guó)家與城市,正在翻開一個(gè)新的篇章。